창원지법 2024타경5307-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-02 · 경매접수
2. 24-08-05 · 경매개시결정
3. 24-11-04 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 6차 매각기일 · 최저가 1395만 (19%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

271.00㎡ (82.0평)

제시외면적

없음

보증금

139만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2540만

담당계

7계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

전

대지권

장천동 35-2 · 개발제한구역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 장천동 소재 "진해보타닉뮤지엄" 서측 인근에 위치하며, 주위는 수목원 및 전답, 자연림 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 부정형의 완경사지로서, 수목원의 야외체험장 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호1,2 : 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함. 일련번호3,4 : 맹지로 내부조성된 도로 등을 통해 접근가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>. 일련번호2 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>. 일련번호3,4 : 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 일련번호1은 현황 일부 도로 등으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 장천동 32-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 장천동 32-3 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 장천동 33 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 창원시 진해구 장천동 35-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 기호1은 제시목록상 `임야`이나 현 일부 `도로`로 이용중이며, 2. 기호2 토지는 `전`으로,

경상남도 창원시 진해구 장천동 32-1 · 248㎡

경상남도 창원시 진해구 장천동 32-3 · 2089㎡

경상남도 창원시 진해구 장천동 33 · 664㎡

경상남도 창원시 진해구 장천동 35-2 · 271㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경상남도 창원시 진해구 장천동 35-2 · 전 271㎡
• 26-10-13 · 경상남도 창원시 진해구 장천동 35-2 · 271㎡

주변

학군

• 990m · 장천초등학교 · 초등학교
• 1065m · 풍호초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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