창원지법 2024타경6317-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-20 · 경매접수
2. 24-09-23 · 경매개시결정
3. 25-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1096만 (최저가의 10%)

청구금액

7345만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

도계로50번길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

도계동 50-46

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 "도계사거리" 북동측 인근에 위치하는 "한 마음코아아파트" 101동 4층 401호로서, 부근은 동유형의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 4층 401호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등. 내벽 및 천정,바닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창호: PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 평지의 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 북서측으로 중로, 동측 및 남동측, 남서측으로 소로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(의창지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(의창지구) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀 제시목록상 대상물건의 대지권의 목적인 토지(도계동 732, 689, 690-2, 748)는 구획정리 완료되어, 현황 "경상남도 창원시 의창구 도계동 329번지, 대, 5,204.1㎡"로서 이를 기준하 였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 대상물건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및 제반상황 등은 인근 탐문조사, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 도계로50번길 6-46, 101동 4층401호 (도계동,한마음코아아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 417m · 도계초등학교 · 초등학교
• 537m · 도계중학교 · 중학교
• 758m · 소답초등학교 · 초등학교
• 852m · 의창초등학교 · 초등학교
• 865m · 창원중고등학교
• 949m · 명도초등학교 · 초등학교
• 1051m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1319m · 명서초등학교 · 초등학교
• 1328m · 명서중학교 · 중학교
• 1384m · 창원과학고등학교 · 고등학교
• 1495m · 명곡고등학교 · 고등학교

버스

• 23m · 한마음아파트 · 109, 113, 212, 215, 720
• 107m · 한마음아파트 · 109, 113, 212, 215, 720
• 169m · 도계동 · 109, 113, 212, 215, 720
• 223m · 의창스포츠센터 · 10, 100, 102, 105, 11, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 30, 31, 32, 34, 35, 710, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 251m · 의창스포츠센터 · 10, 100, 102, 105, 11, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 224, 30, 31, 32, 34, 35, 710, BRT급행(6000), BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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