창원지법 2024타경6577-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-04 · 경매접수
2. 24-10-07 · 경매개시결정
3. 25-10-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5854만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

136.45㎡ (41.3평)

토지면적

172.00㎡ (52.0평)

제시외면적

37.00

보증금

1585만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9715만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

진해대로988번길

건물 · 대지권

건물

136.45㎡ (41.3평) · 연와조 · 단독주택

대지권

자은동 666-18 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO(OO O O OOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 소재 "동진여자중학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-10-15)(동진여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 소유자 미상의 미등기 상태인 제시외건물 4동이 소재하는 바, 관리상태 등을 종합 고려하여 현장조사시 개략적인 실측 후 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와조 슬래브지붕 지상 1층 건물로서, - 외벽 : 치장벽돌붙임 등 마감, - 창호 : PVC창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 토지상에 소유자 미상의 미등기 상태인 제시외건물 4동 및 제시외태양열설비 1식이 소재하는 바, 관리상태 등을 종합 고려하여 현장조사시 개략적인 실측 후 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 자은동 666-18 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로988번길 13-22 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호2제시건물 및 제시외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

송OO

근저당권자

진OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

창OOOO

채권자

경OOOOOOOOO(OO O O OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-23 · 경상남도 창원시 진해구 자은동 666-18 · 대 172㎡
• 25-10-23 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로988번길 13-22 · 연와조 슬래브 지붕 단층주택 99.45㎡

주변

학군

• 203m · 동진여자중학교 · 중학교
• 346m · 동진중학교 · 중학교
• 349m · 동진중학교 · 중학교
• 471m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 482m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 1099m · 자은초등학교 · 초등학교
• 1377m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 49m · 풍호농협 · 301
• 93m · 협성DS이아이존빌A · 156
• 111m · 우성아파트후문 · 156
• 179m · 자은본동 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317
• 189m · 자은본동교차로 · 155, 156, 164, 307, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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