창원지법 2024타경100301-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8638만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

232.37㎡ (70.3평)

토지면적

265.60㎡ (80.3평)

제시외면적

없음

보증금

4863만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8494만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사림로85번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 232.37㎡ (70.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

사림동 143-3 · 제1종전용주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

패OOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 사림동 소재 <창원의집> 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역(2012-12-12), 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m-10m)(사림지구) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 시멘트 벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 1996.04.22) 외 벽: 몰탈 위 페인팅, 치장벽돌 등 마감, 내 벽: 목재, 벽지 등 마감, 바 닥: 장판지 깔기 등 마감, 창 호: 알루미늄창호 등 마감임. 기호(2-1) 조적조(현황: 슬래브지붕) 1층 건물로서, (사용승인일: 1996.04.22) 외 벽: 치장벽돌 등 마감, 내 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 바 닥: 타일 등 마감, 창 호: 알루미늄창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 주택으로 이용 중임. 기호(2-1): 화장실로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2): 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 기호(2-1): 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(1) 지상에 제시외건물(㉠ - ㉣) 4개동이 소재하며, 제시외건물은 구조·사용자재·시공정도 및 부대설비 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 면적 및 수량 사정은 개략적으로 실측하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가 하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 사림동 143-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 사림로85번길 4-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 2명

본건 건물은 2층 4가구 단독주택(1층 2가구, 2층 2가구)이며, 2층 옥상에는 별지 첨부 사진 태양광판이 설치되어 있음.

부동산표시목록

근저당권자

영OOOOOOO

점유자

이OO

채권자

패OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 경상남도 창원시 의창구 사림동 143-3 · 대 265.6㎡
• 24-11-27 · 경상남도 창원시 의창구 사림로85번길 4-8 · 시멘트 벽돌조 스라브지붕 2층 주택 1층 131.38㎡ 2층 99.99㎡ 부속건물 조적조 화장실 1.00㎡

주변

학군

• 393m · 봉림초등학교 · 초등학교
• 491m · 봉림중학교 · 중학교
• 576m · 봉림고등학교 · 고등학교
• 673m · 경남관광고등학교 · 고등학교
• 861m · 반림중학교 · 중학교
• 1081m · 창원대학교 · 대학교
• 1159m · 용남초등학교 · 초등학교
• 1344m · 반송중학교 · 중학교
• 1361m · 반송여자중학교 · 중학교
• 1435m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1470m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1485m · 용호고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 창원국제사격장입구 · 100, 122, 214, 58, 58A, 59, 59A
• 157m · 경남대표도서관 · 100, 122, 214, 59, 59A
• 209m · 경남대표도서관입구 · 100, 122, 214, 58, 58A
• 363m · 장애인복지회관 · 100, 122, 214, 59, 59A, 730
• 374m · 창원의집입구 · 110, 111, 221, 3006, 770, 97, 97A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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