창원지법 2024타경100417-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-04-15 · 배당요구종기
4. 26-09-09 · 7차 매각기일 · 최저가 3226만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9044.50㎡ (2735.9평)

제시외면적

없음

보증금

322만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7908만

담당계

1계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

두동 산281 · 자연녹지지역

당사자

채권자

구OO 외 1

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 두동에 위치하며, 부근은 임야, 농경지 및 주택 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형 경사지의 토지로서 자연림으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 배출시설규모이상 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 (2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(웅동중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 (3) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 (4) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 (5) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(웅동중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : - 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지는 공유지분 토지로서 평가 대상 부분의 위치 및 경계확인이 불가능한 바 전체 토지를 기준으로 평가하되 소유자 지분비율에 의거 면적 사정하여 평가하였음. - 본건 토지 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가시 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지는 현장 조사시 육안으로 확인되는 분묘는 없는 것으로 파악되나, 수풀의 무성함 등으로 인해 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 두동 산281 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 두동 1172 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 두동 1173 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 창원시 진해구 두동 1174 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 창원시 진해구 두동 1175 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본 건 기호1,2,3,4,5 토지는 임야로 잡목이

경상남도 창원시 진해구 두동 산281 · 35008㎡

경상남도 창원시 진해구 두동 1172 · 60㎡

경상남도 창원시 진해구 두동 1173 · 1170㎡

경상남도 창원시 진해구 두동 1174 · 549㎡

경상남도 창원시 진해구 두동 1175 · 288㎡

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

박OO

공유자

석OO

공유자

신OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

조OO

공유자

채OO

공유자

최OO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

신OO

근저당권자

우OO

근저당권자

한OO

압류권자

주OOOOOOOOO

채권자

구OO

채권자

민OO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-09 · 경상남도 창원시 진해구 두동 산281 · 임야 35008㎡
• 26-09-09 · 경상남도 창원시 진해구 두동 산281 · 임야 35008㎡
• 26-09-09 · 경상남도 창원시 진해구 두동 1173 · 임야 1170㎡ (공유자 민종식의 8000분의 2000 지분 전부)
• 26-09-09 · 경상남도 창원시 진해구 두동 1173 · 임야 1170㎡

주변

학군

• 353m · 웅동중학교 · 중학교
• 970m · 안골포초등학교 · 초등학교
• 1073m · 안골포중학교 · 중학교
• 1371m · 안청초등학교 · 초등학교
• 1373m · 안청초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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