창원지법 2024타경100639-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 25-04-17 · 5차 매각기일 · 최저가 4892만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

18.60㎡ (5.6평)

토지면적

103.50㎡ (31.3평)

제시외면적

18.60

보증금

489만 (최저가의 10%)

청구금액

3260만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

중원동로10번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 18.60㎡ (5.6평) · 단독주택

대지권

충의동 47-7 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

새OOOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 태평동 소재 태평사거리 남동측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 일반적인 차량의 접근은 곤란하나, 대중교통사정은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세로장방형에 유사한 부정형으로서 인접지 및 접면도로와 등고 평탄하며, 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 폭 약 2-3m의 막다른 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(2):조적조(벽돌구조) 슬래브지붕 2층건으로서(사용승인일자:2003.06.19) 외벽:벽돌치장쌓기 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 바닥:장판지깔기 및 일부 타일마감 등 창호:샤시이중창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

1,2층 모두 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 도시가스보일러 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨, 지적 및 건물개황도와 같이 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타사항:본건은 현장조사 당시 거주인의 부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 외부 조사사항, 건축물 현황도면, 기존 평가서상 내부사진 등을 참고로 하여 평가하였는 바, 경매입찰전 내부 관리 및 이용상태 등은 별도확인이 필요함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 태평동 소재 태평사거리 남동측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반적인 차량의 접근은 곤란하나, 대중교통사정은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형에 유사한 부정형으로서 인접지 및 접면도로와 등고 평탄하며, 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 2-3m의 막다른 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2):조적조(벽돌구조) 슬래브지붕 2층건으로서(사용승인일자:2003.06.19) 외벽:벽돌치장쌓기 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 바닥:장판지깔기 및 일부 타일마감 등 창호:샤시이중창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 모두 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 도시가스보일러 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨, 지적 및 건물개황도와 같이 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타사항:본건은 현장조사 당시 거주인의 부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 외부 조사사항, 건축물 현황도면, 기존 평가서상 내부사진 등을 참고로 하여 평가하였는 바, 경매입찰전 내부 관리 및 이용상태 등은 별도확인이 필요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 충의동 47-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 중원동로10번길 35-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

기호1 토지는 현 `대`로 이용중

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

새OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

새OOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-17 · 경상남도 창원시 진해구 충의동 47-7 · 대 103.5㎡

주변

학군

• 303m · 진해남산초등학교 · 초등학교
• 601m · 해군사관학교
• 1282m · 도천초등학교 · 초등학교
• 1331m · 진해여자중학교 · 중학교
• 1393m · 진해여자고등학교 · 고등학교
• 1419m · 진해중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 진해남산초등학교 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 125m · 해군아파트 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 134m · 해군아파트 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 143m · 진해남산초등학교 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 350m · 인의동터미널 · 150, 152, 160, 162, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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