창원지법 2024타경100691-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 25-07-09 · 5차 매각기일 · 최저가 16억 9722만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

67.00㎡ (20.3평)

토지면적

419.50㎡ (126.9평)

제시외면적

67.00

보증금

1억 6972만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 3860만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

창이대로99번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.00㎡ (20.3평) · 상가

대지권

명서동 99-7

호

6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 “명곡광장교차로” 남서측 인근에 위치하며, 부근은 동유형의 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지이며, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 8m의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2): 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m-10m)(명곡지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

첨부 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

아르.시 및 조적조 평스라브지붕 지하1층 지상 6층 건물로서, 외벽 : 복합판넬 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일, 내부 인테리어 등 마감, 바닥 : 강화마루 및 데코타일 등 마감, 창호 : PVC창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

상업용(상호명 "호텔해성")으로 이용 중입니다. 지하1층: 주차장, 보일러실 등 1층 : 주차장, 안내실 등 2층 : 숙박시설(객실 4개) 등 3-5층 : 숙박시설(각 객실 8개) 등 6층 : 숙박시설(객실 7개) 등

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

첨부 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 “명곡광장교차로” 남서측 인근에 위치하며, 부근은 동유형의 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지이며, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 8m의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2): 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m-10m)(명곡지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

첨부 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

아르.시 및 조적조 평스라브지붕 지하1층 지상 6층 건물로서, 외벽 : 복합판넬 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일, 내부 인테리어 등 마감, 바닥 : 강화마루 및 데코타일 등 마감, 창호 : PVC창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

상업용(상호명 "호텔해성")으로 이용 중입니다. 지하1층: 주차장, 보일러실 등 1층 : 주차장, 안내실 등 2층 : 숙박시설(객실 4개) 등 3-5층 : 숙박시설(각 객실 8개) 등 6층 : 숙박시설(객실 7개) 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

첨부 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 창이대로99번길 4 · 건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 명서동 203-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 건물은 `호텔 해성` 상호의 숙박시설로 지하

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

최OO

교부권자

거OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

조OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

창OO

임차인

김OO

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-09 · 경상남도 창원시 의창구 명서동 203-7 · 대 419.5㎡

주변

학군

• 457m · 명곡초등학교
• 490m · 명곡여자중학교
• 696m · 상북초등학교 · 초등학교
• 738m · 창원공업고등학교 · 고등학교
• 834m · 중앙중학교 · 중학교
• 848m · 대원초등학교 · 초등학교
• 1155m · 문성고등학교 · 고등학교
• 1177m · 명서초등학교 · 초등학교
• 1200m · 명서중학교 · 중학교
• 1238m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 1277m · 창원문성대학교
• 1299m · 창원문성대학교 · 대학교

버스

• 176m · 농업기술센터 · 10, 103, 11, 110, 111, 12, 13, 14, 151, 213, 214, 224, 30, 3001, 31, 32, 34, 35, 730
• 197m · 농업기술센터 · 10, 103, 11, 110, 111, 12, 13, 14, 151, 213, 214, 224, 30, 3001, 31, 32, 34, 35, 730
• 254m · 명서1민원센터 · 10, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 320m · 명서1민원센터 · 10, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 334m · 명서동허앤리병원(가로변) · 155, 213, 215, 224

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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