창원지법 2024타경100776-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-18 · 경매접수
2. 24-01-19 · 경매개시결정
3. 24-01-19 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 4차 매각기일 · 최저가 11억 2116만 (51%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2008.00㎡ (607.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1211만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 764만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

진산대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 층 · 상가

대지권

대산면 624-1

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 소재 "모산마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도주변 상가지대로서 근린생활시설, 농경지, 주택 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상토지는 서측 인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상토지 서측으로 4차선 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(1,2)는 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서, - 외벽: 판넬잇기마감 등. - 내벽: 판넬잇기마감, 실내 인테리어마감 등. - 천정: 데크플레이트마감, 철골트러스위 판넬잇기마감, 실내 인테리어마감 등. - 바닥: 콘크리트미장 마감, 타일붙임 등. - 창호: 샤시창구조 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1): 근린생활시설(상호: PITWORKS, 공실)로 이용중임. 일련번호(2): 근린생활시설(상호: THE LINE 인테리어, 공실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 소방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 해당사항 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 소재 "모산마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도주변 상가지대로서 근린생활시설, 농경지, 주택 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상토지는 서측 인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상토지 서측으로 4차선 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(1,2)는 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서, - 외벽: 판넬잇기마감 등. - 내벽: 판넬잇기마감, 실내 인테리어마감 등. - 천정: 데크플레이트마감, 철골트러스위 판넬잇기마감, 실내 인테리어마감 등. - 바닥: 콘크리트미장 마감, 타일붙임 등. - 창호: 샤시창구조 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(1): 근린생활시설(상호: PITWORKS, 공실)로 이용중임. 일련번호(2): 근린생활시설(상호: THE LINE 인테리어, 공실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 소방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 진산대로 624 (주2동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 진산대로 624 (주1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 366-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1

점유

1

1. 목록 3 토지는 현`대`로 이용중이며, 위 지상 목록 1, 2의 제시건물 소재함. 2. 목록 1 주2동의 건축물현황도는(정면에서 볼때 우측기준) 101,102,103,201,202,203으로 구분되어 있으며, 102,103,202,203호는 임차인 김현욱으로 1층은 피트인라이더카페의 간판이

부동산표시목록

교부권자

창OO OOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-18 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 366-1 · 대 2008㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 201m · 남모산 · 1, 2, 31, 36, 41
• 377m · 북모산마을 · 1, 31, 36, 40, 41
• 401m · 남모산종점 · 1, 31, 36, 40, 41
• 422m · 남모산종점 · 1, 31, 36, 40, 41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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