창원지법 2024타경101182-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-02-02 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 8366만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2202.00㎡ (666.1평)

제시외면적

없음

보증금

4836만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8944만

담당계

5계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

소사동 55-19 · 자연녹지지역

당사자

채권자

웅OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

① 기호(1) : 기호(1)은 경상남도 창원시 진해구 소사동 소재 "소사동마을회관" 북동측 인근에 위치하고 있으 며, 부근은 기존 주택 및 농경지 등이 혼재하고 있는 지대입니다. ② 기호(2) : 기호(2)는 경상남도 창원시 진해구 두동 소재 "부산진해경제자유구역 두동지구" 내에 위치하고 있으며, 부근은 물류센터 및 주거나지, 근린생활시설 등은 혼재하고 있는 미성숙 지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

① 기호(1) : 기호(1)까지 농기계 등 진입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통상황 보통시됩니다. ② 기호(2) : 기호(2)까지 차량출입 자유로우하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통상황 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

① 기호(1) : 사다리형에 유사한 평지입니다. ② 기호(2) : 세장형 평지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

① 기호(1) : 북측 및 서측으로 노폭 2m내외의 도로와 접하여 있습니다. ② 기호(2) : 남서측으로 노폭 8m내외의 도로와 접하여 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

① 기호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ② 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(두동지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가 축사육제한구역(일부제한 배출시설규모이상 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유 구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타(두동지구)<경제자유구역 의 지정 및 운영에 관한 특별법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1,2)는 일부 인접필지와의 지적경계 불분명한 바 정확한 경계 등에 관하여는 별도의 전문 적인 측량을 통한 확인 요하오니 경매참여시 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

① 기호(1) : 기호(1)은 경상남도 창원시 진해구 소사동 소재 "소사동마을회관" 북동측 인근에 위치하고 있으 며, 부근은 기존 주택 및 농경지 등이 혼재하고 있는 지대입니다. ② 기호(2) : 기호(2)는 경상남도 창원시 진해구 두동 소재 "부산진해경제자유구역 두동지구" 내에 위치하고 있으며, 부근은 물류센터 및 주거나지, 근린생활시설 등은 혼재하고 있는 미성숙 지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

① 기호(1) : 기호(1)까지 농기계 등 진입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통상황 보통시됩니다. ② 기호(2) : 기호(2)까지 차량출입 자유로우하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통상황 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 기호(1) : 사다리형에 유사한 평지입니다. ② 기호(2) : 세장형 평지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

① 기호(1) : 북측 및 서측으로 노폭 2m내외의 도로와 접하여 있습니다. ② 기호(2) : 남서측으로 노폭 8m내외의 도로와 접하여 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

① 기호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ② 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(두동지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가 축사육제한구역(일부제한 배출시설규모이상 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유 구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타(두동지구)<경제자유구역 의 지정 및 운영에 관한 특별법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1,2)는 일부 인접필지와의 지적경계 불분명한 바 정확한 경계 등에 관하여는 별도의 전문 적인 측량을 통한 확인 요하오니 경매참여시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 소사동 55-19 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 두동 1640 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

기호1 토지는 현 `답`으

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

소유자

장OO

지상권자

웅OOOOOOO

채권자

웅OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-13 · 경상남도 창원시 진해구 소사동 55-19 · 답 2202㎡

주변

학군

• 505m · 웅동초등학교 · 초등학교

버스

• 298m · 소사마을 · 352, 352-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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