창원지법 2024타경101205-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 24-01-26 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4175.48㎡ (1263.1평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

5681만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용원남로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 4175.48㎡ (1263.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용원동 7

호

10층

당사자

채권자

웅OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 "재상베네스타운" 10층 비1001호 단위세대로서, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 10층 건내 10층 비1001호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필일단의 부정형 평지의 토지로서, 업무시설 및 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(용원초등학교)<교육환경 보호에 관하 법률>, 국가산업단지(2023-12-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 미상임. 2. 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 용원남로7번길 16, 10층 비1001호 (용원동,재상베네스타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

웅OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

창OO

압류권자

창OO OOO

채권자

웅OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 경상남도 창원시 진해구 용원남로7번길 16, 10층 비1001호 (용원동,재상베네스타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상10층 업무시설 및 아파트 1층 134.69㎡ 2층 548.63㎡ 3층 548.63㎡ 4층 548.63㎡ 5층 450.09㎡ 6층 450.09㎡ 7층 409.92㎡ 8층 409.92㎡ 9층 285.33㎡ 10층 285.33㎡ 부속건물 철근콘크리트조 기계실 19.80㎡ 철근콘크리트조 84.42㎡

주변

학군

• 521m · 진해용원중학교 · 중학교
• 656m · 진해용원고등학교 · 고등학교
• 984m · 진해신항초등학교 · 초등학교
• 1115m · 진해신항 중학교 · 중학교
• 1206m · 안청초등학교 · 초등학교
• 1212m · 안청초등학교 · 초등학교
• 1432m · 안골포중학교 · 중학교

버스

• 134m · 용원종점 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315
• 174m · 용원종점 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 352, 352-1
• 256m · 용원어시장 · 305, 315, 강서구1, 강서구1-1
• 257m · 용원 · 강서구1, 강서구1-1, 강서구9-1
• 266m · 용원초교 · 305, 315, 352, 352-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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