창원지법 2024타경101427-1 진해 석동 푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-30 · 경매접수
2. 24-02-02 · 경매개시결정
3. 24-02-02 · 배당요구종기
4. 24-10-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2392만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6500만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진해대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진해 석동 푸르지오 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석동 727

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 진해구 석동 소재 "세화여자고등학교" 남동측 인근에 위치하는 "진해 석동 푸르지오" 105동 12층 1202호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건은 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 12층 1202호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등. 내벽 및 천정,바닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창호: PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 동측 및 남측으로 대로와 접하며, 북서측으로 세로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m- 40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)(장복초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진해세화여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제 4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 소하천구역<소하천정비법>, 철도보호지구<철도안전법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 대상물건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및 제반상황 등은 인근 주민탐문, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로 727, 105동 12층1202호 (석동,진해 석동 푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공동주택

부동산표시목록

교부권자

창OO OOO

근저당권자

패OOOOOOOOOOOO

압류권자

창OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-02 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로 727, 105동 12층1202호 (석동,진해 석동 푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 1층 239.650㎡ 2층 233.652㎡ 3층 234.520㎡ 4층 234.520㎡ 5층 232.000㎡ 6층 232.000㎡ 7층 232.000㎡ 8층 232.000㎡ 9층 232.000㎡ 10층 232.000㎡ 11층 232.000㎡ 12층 232.000㎡ 13층 232.000㎡ 14층 232.000㎡ 15층 232.000㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 관리사무소 및 주민공동시설 306.736㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 노인정 및 보육시설 327.401㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 주차장(지하주차장,전기,발전기, 펌프실) 4949.829㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 주차장 5266.592㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 주차장 5413.799㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 주차장 2513.347㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실 14.160㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실 9.000㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실 9.000㎡ 철근콘크리트구조 84.979㎡

주변

학군

• 206m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
• 248m · 장복초등학교 · 초등학교
• 476m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 543m · 진해남중학교 · 중학교
• 790m · 경화초등학교 · 초등학교
• 816m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 977m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1006m · 석동중학교 · 중학교
• 1085m · 석동초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 진해세화여고 · 151, 164, 307, 309, 315, 317
• 253m · 안민터널 · 309
• 272m · 안민터널 · 155, 156, 3006
• 456m · 우림필유 · 309
• 467m · 진해남중 · 151, 164, 307, 309, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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