창원지법 2024타경101519-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-31 · 경매접수
2. 24-02-01 · 경매개시결정
3. 24-02-01 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1248만 (최저가의 10%)

청구금액

9046만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서상로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동정동 27

호

16층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 의창구 서상동 소재 "창원초등학교" 남서측 인근에 위치하는 동 정오성아파트 101동 16층 1610호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 주택 등이 위치하 고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건은 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층건 중 16층 1610호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등. 내벽 및 천정,바닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창호: PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 북서측 및 남동측으로 소로와 접하며, 북동측으로 세로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1): 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소답지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 2): 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소답지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 대상물건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및 제반상황 등은 인근 주민탐문, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 서상로 27, 101동 16층 1610호 (동정동,동정오성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

희OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

희OOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-02 · 경상남도 창원시 의창구 서상로 27, 101동 16층 1610호 (동정동,동정오성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 공동주택(아파트) 대피소,주차장 기계실,주차장계단실 지층 4465.38㎡ 1층 1373.25㎡ 2층 1405.41㎡ 3층 1405.41㎡ 4층 1405.41㎡ 5층 1405.41㎡ 6층 1405.41㎡ 7층 1405.41㎡ 8층 1405.41㎡ 9층 1405.41㎡ 10층 1405.41㎡ 11층 1405.41㎡ 12층 1405.41㎡ 13층 1019.01㎡ 14층 1019.01㎡ 15층 1012.38㎡ 16층 959.38㎡ 철근콘크리트조 59.97㎡

주변

학군

• 372m · 창원여자중학교 · 중학교
• 411m · 창원초등학교 · 초등학교
• 713m · 중동초등학교 · 초등학교
• 788m · 창원과학고등학교 · 고등학교
• 1249m · 소답초등학교 · 초등학교
• 1499m · 경상고등학교 · 고등학교

버스

• 8m · 오성아파트 · 102, 113, 122, 19
• 63m · 오성아파트 · 102, 113, 122, 155, 19
• 125m · 태광주유소 · 1, 100, 140, 140A, 155, 2, 36, 46, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 7, BRT일반(5000)
• 161m · 의창사거리 · 1, 100, 140, 140A, 2, 36, 46, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 7, BRT일반(5000)
• 177m · 동정동/써니마트 · 102, 113, 122, 155, 19, 710

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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