창원지법 2024타경102321-6 성원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-02-20 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 6차 매각기일 · 최저가 7552만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.30㎡ (12.2평)

건물면적

39.75㎡ (12.0평)

토지면적

40.30㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

755만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9208만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

냉천로108번길

건물 · 대지권

건물

13층 건물 · 성원아파트 · 39.75㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

자은동 108 · 40.30㎡ (12.2평)

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재‘대암초등학교’남동측 인근에 위치하는 대방그린빌아파트 3동 10층 1005호 외 3개호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 101동 4층 404호 외 8개호로서, 외벽: 모르타르위 페인팅마감 창호: 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재‘자은초등학교’북서측 인근에 위치하는 성원아파트 101동 4층 404호 외 8개호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재‘대암초등학교’남동측 인근에 위치하는 대방그린빌아파트 3동 10층 1005호 외 3개호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 10층 1005호 외 3개호로서, 외벽: 모르타르위 페인팅마감 창호: 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 101동 4층 404호 외 8개호로서, 외벽: 모르타르위 페인팅마감 창호: 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 대로3류, 북측으로 소로2류에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2013-05-30)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(대방지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 귀 제시목록 및 공부상 3동으로 되어 있으나 현황은 벽면에 103동으로 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 냉천로108번길 6, 101동 4층 404호 (자은동,성원아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 10 · 경상남도 창원시 성산구 대암로 256, 3동 10층 1005호 (대방동,대방그린빌아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 11 · 경상남도 창원시 성산구 대암로 256, 3동 10층 1007호 (대방동,대방그린빌아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 12 · 경상남도 창원시 성산구 대암로 256, 3동 11층 1101호 (대방동,대방그린빌아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 13 · 경상남도 창원시 성산구 대암로 256, 3동 11층 1107호 (대방동,대방그린빌아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 냉천로108번길 6, 102동 5층 502호 (자은동,성원아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 냉천로108번길 6, 103동 4층 406호 (자은동,성원아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 경상남도 창원시 진해구 냉천로108번길 6, 104동 4층 406호 (자은동,성원아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 경상남도 창원시 진해구 냉천로108번길 6, 105동 1층 104호 (자은동,성원아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 경상남도 창원시 진해구 냉천로108번길 6, 105동 3층 310호 (자은동,성원아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 경상남도 창원시 진해구 냉천로108번길 6, 105동 5층 507호 (자은동,성원아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 경상남도 창원시 진해구 냉천로108번길 6, 106동 5층 501호 (자은동,성원아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 경상남도 창원시 진해구 냉천로108번길 6, 108동 2층 206호 (자은동,성원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

기호1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

박OO(OOOOOOO)

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOOOOOO)

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

하OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

전세권자

이OO

전세권자

전OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 경상남도 창원시 진해구 냉천로108번길 6, 105동 3층 310호 (자은동,성원아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 지상1층 583.84㎡ 2층 583.84㎡ 3층 583.84㎡ 4층 583.84㎡ 5층 583.84㎡ 철근콘크리트조 39.75㎡

주변

학군

• 458m · 석동중학교 · 중학교
• 494m · 석동초등학교 · 초등학교
• 547m · 자은초등학교 · 초등학교
• 643m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 756m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 941m · 진해 냉천 초등학교 · 초등학교
• 983m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 1048m · 진해 냉천 중학교 · 중학교
• 1112m · 동진중학교 · 중학교
• 1115m · 동진중학교 · 중학교
• 1320m · 장복초등학교 · 초등학교
• 1341m · 동진여자중학교 · 중학교

버스

• 97m · 석동그린빌2단지 · 156, 317
• 138m · 자은농협 · 156, 317
• 159m · 대동빌라트2차 · 156, 317
• 267m · 진해변전소 · 156, 317
• 276m · 자은주공후문 · 156, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다