창원지법 2024타경103706-1 장천주테라스상가

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.21㎡ (7.0평)

건물면적

64.70㎡ (19.6평)

토지면적

23.21㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

4858만 (최저가의 10%)

청구금액

35억 2668만

담당계

6계 · 055-266-7372

도로명주소

충장로

건물 · 대지권

건물

장천주테라스상가 · 64.70㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장천동 662-2 · 23.21㎡ (7.0평)

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 장천동 소재 "장천초등학교" 북서측 근거리에 위치하며 인근은 근린생활시설, 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상9층 건물 내 제1층 제107호외 4개로서, (사용승인일 2017.01.20) 외 벽 : 석재, 복합판넬 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 바 닥 : 타일 등, 창 호 : 새시창호입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) - 근린생활시설(상호명 : 달콤애담 장봐주는언니) 기호(2) - (5) - 근린생활시설(상호명 : 스타벅스 진해장천점)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본 건물 내 제반위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있으며, 본건 내 시스템에어컨에 의한 냉난방설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

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구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

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구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

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구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상입니다. 기타참고사항:없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 483만 ~ 5억 8063만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 진해구 충장로 662, 1층 107호 (장천동,장천주테라스상가)

감정가

9억 4900만

최저가

4억 8588만 (51%)

건물면적

64.70㎡ (19.6평)

대지권면적

23.21㎡ (7.0평)

기일

25-10-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음