창원지법 2024타경103706-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 4차 매각기일 · 최저가 20억 8640만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

99.64㎡ (30.1평)

건물면적

277.72㎡ (84.0평)

토지면적

99.64㎡ (30.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 864만 (최저가의 10%)

청구금액

35억 2668만

담당계

6계 · 055-266-7372

도로명주소

충장로

건물 · 대지권

건물

277.72㎡ (84.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장천동 662 · 99.64㎡ (30.1평)

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 장천동 소재 "장천초등학교" 북서측 근거리에 위치하며 인근은 근린생활시설, 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상9층 건물 내 제1층 제107호외 4개로서, (사용승인일 2017.01.20) 외 벽 : 석재, 복합판넬 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 바 닥 : 타일 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) - 근린생활시설(상호명 : 달콤애담 장봐주는언니) 기호(2) - (5) - 근린생활시설(상호명 : 스타벅스 진해장천점)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본 건물 내 제반위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있으며, 본건 내 시스템에어컨에 의한 냉난방설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

---

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

---

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상입니다. 기타참고사항:없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 충장로 662, 1층 107호 (장천동,장천주테라스상가) · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 충장로 662, 1층 108호 (장천동,장천주테라스상가) · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 충장로 662, 1층 109호 (장천동,장천주테라스상가) · 집합건물
• 목록 4 · 경상남도 창원시 진해구 충장로 662, 1층 110호 (장천동,장천주테라스상가) · 집합건물
• 목록 5 · 경상남도 창원시 진해구 충장로 662, 1층 111호 (장천동,장천주테라스상가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

1. 근린생활시설(소매점)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-17 · 경상남도 창원시 진해구 충장로 662, 1층 108호 (장천동,장천주테라스상가) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 소매점 및 의원 지하1층 928.31㎡ 지하2층 975.23㎡ 1층 836.6647㎡ 2층 705.72㎡ 3층 523.23㎡ 4층 428.11㎡ 5층 459.27㎡ 6층 459.27㎡ 7층 459.27㎡ 8층 459.27㎡ 9층 332.39㎡ 철근콘크리트구조 53.235㎡
• 25-10-17 · 경상남도 창원시 진해구 충장로 662, 1층 109호 (장천동,장천주테라스상가) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 소매점 및 의원 지하1층 928.31㎡ 지하2층 975.23㎡ 1층 836.6647㎡ 2층 705.72㎡ 3층 523.23㎡ 4층 428.11㎡ 5층 459.27㎡ 6층 459.27㎡ 7층 459.27㎡ 8층 459.27㎡ 9층 332.39㎡ 철근콘크리트구조 57.51㎡
• 25-10-17 · 경상남도 창원시 진해구 충장로 662, 1층 110호 (장천동,장천주테라스상가) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 소매점 및 의원 지하1층 928.31㎡ 지하2층 975.23㎡ 1층 836.6647㎡ 2층 705.72㎡ 3층 523.23㎡ 4층 428.11㎡ 5층 459.27㎡ 6층 459.27㎡ 7층 459.27㎡ 8층 459.27㎡ 9층 332.39㎡ 철근콘크리트구조 58.22㎡
• 25-10-17 · 경상남도 창원시 진해구 충장로 662, 1층 111호 (장천동,장천주테라스상가) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 소매점 및 의원 지하1층 928.31㎡ 지하2층 975.23㎡ 1층 836.6647㎡ 2층 705.72㎡ 3층 523.23㎡ 4층 428.11㎡ 5층 459.27㎡ 6층 459.27㎡ 7층 459.27㎡ 8층 459.27㎡ 9층 332.39㎡ 철근콘크리트구조 108.7547㎡

주변

학군

• 602m · 장천초등학교 · 초등학교
• 1142m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 1263m · 동진여자중학교 · 중학교
• 1465m · 동진중학교 · 중학교
• 1468m · 동진중학교 · 중학교

버스

• 19m · 장천동.이순신리더쉽국제센터 · 151, 156, 163, 164, 302, 302-1, 302-2, 306
• 65m · 장천종점 · 151, 156, 164, 302, 302-1, 302-2, 303
• 96m · 장천동.이순신리더쉽국제센터 · 151, 156, 163, 164, 302, 302-1, 302-2, 303
• 128m · 장천초교입구 · 151, 155, 156, 164, 302, 302-1, 302-2, 306, 317
• 144m · 장천종점 · 155, 164, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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