창원지법 2024타경105849-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-29 · 경매접수
2. 24-05-07 · 경매개시결정
3. 24-08-07 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 7428만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

824.80㎡ (249.5평)

제시외면적

없음

보증금

8742만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 552만

담당계

1계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

북면 402-10 · 일반상업지역

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "온천초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 상업나지 및 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상 물건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1)-기호3) 공히 장방형의 평지로서 현황 "상업나지"상태 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

▶기호1): 남서측으로 노폭 약8m내외의 포장도로와 접합니다. ▶기호2): 남서측 및 남측으로 각각 노폭 약8m내외의 포장도로와 접합니다. ▶기호3): 남측으로 노폭 약8m내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

▶기호1) 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(신촌리)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>, 온천원보호지구<온천법> ▶기호2) 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(신촌리)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(신촌리)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>, 온천원보호지구<온천법> ▶기호3) 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(신촌리)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>, 온천원보호지구<온천법> 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호1)-기호3)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정 등을 위해서는 지적측량을 요합니다. ②대상물건 기호1)-기호3) 토지 지상에 소재하는 수목 등은 관리상태 및 경제적 가치 등을 고려하여 당해 토지에 포함하여 평가하였으니 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "온천초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 상업나지 및 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)-기호3) 공히 장방형의 평지로서 현황 "상업나지"상태 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

▶기호1): 남서측으로 노폭 약8m내외의 포장도로와 접합니다. ▶기호2): 남서측 및 남측으로 각각 노폭 약8m내외의 포장도로와 접합니다. ▶기호3): 남측으로 노폭 약8m내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

▶기호1) 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(신촌리)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>, 온천원보호지구<온천법> ▶기호2) 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(신촌리)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(신촌리)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>, 온천원보호지구<온천법> ▶기호3) 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(신촌리)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>, 온천원보호지구<온천법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호1)-기호3)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정 등을 위해서는 지적측량을 요합니다. ②대상물건 기호1)-기호3) 토지 지상에 소재하는 수목 등은 관리상태 및 경제적 가치 등을 고려하여 당해 토지에 포함하여 평가하였으니 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 402-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 402-10 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 402-11 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

기호 1,2,3번 토지들은 상호 인접한 정방형 나대지로 각 토지는

부동산표시목록

교부권자

창OO OOO

소유자

김OO

압류권자

창OO OOO

지상권자

농OOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 402-10 · 대 824.8㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 280m · 북면온천 · 11, 14, 15, 21, 22
• 382m · 북면농협 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 27, 30, 33
• 411m · 북면농협-맞은편 · 31
• 413m · 북면농협 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 27, 30, 33
• 452m · 거풍힐링빌 · 11, 14, 15, 21, 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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