창원지법 2024타경105917-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-01 · 경매접수
2. 24-05-02 · 경매개시결정
3. 24-08-05 · 배당요구종기
4. 25-05-02 · 3차 매각기일 · 최저가 6336만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4965.00㎡ (1501.9평)

토지면적

4965.00㎡ (1501.9평)

제시외면적

없음

보증금

633만 (최저가의 10%)

청구금액

6550만

담당계

8계 · 055-266-7372

도로명주소

충장로345번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

경화동 345 · 4965.00㎡ (1501.9평)

호

109동 3층301호

당사자

채권자

마OOOOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재"경화초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수·위생설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 아파트단지 동측으로 주출입구 소재하며, 단지내 도로 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경화 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진해남중,진해중앙고)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(경화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2 구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 정비구역기타(경화주공 주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거환 경정비법>, 소하천구역<소하천정비법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 충장로345번길 50, 109동 3층301호 (경화동,경화주공아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

채권자

마OOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경상남도 창원시 진해구 충장로345번길 50, 109동 3층301호 (경화동,경화주공아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 360.96㎡ 2층 360.96㎡ 3층 360.96㎡ 4층 360.96㎡ 5층 360.96㎡ 철근콘크리트조 39.72㎡

주변

학군

• 251m · 경화초등학교 · 초등학교
• 339m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 428m · 진해남중학교 · 중학교
• 510m · 장복초등학교 · 초등학교
• 541m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
• 1176m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 1193m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1355m · 진해중앙초등학교 · 초등학교
• 1365m · 석동중학교 · 중학교

버스

• 137m · 진해남중 · 151, 164, 307, 309, 315, 317
• 286m · 경화역 · 151, 164, 307, 309, 315, 317, 990
• 461m · 진해세화여고 · 151, 164, 307, 309, 315, 317
• 490m · 경화시장 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 492m · 경화동 · 151, 164, 307, 309, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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