창원지법 2024타경106187-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-13 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 9차 매각기일 · 최저가 2573만 (15%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

8.30㎡ (2.5평)

토지면적

313.00㎡ (94.7평)

제시외면적

8.30

보증금

257만 (최저가의 10%)

청구금액

9292만

담당계

8계 · 055-266-7372

도로명주소

용잠로

건물 · 대지권

건물

8.30㎡ (2.5평) · 대지

대지권

동읍 231-11 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

웅OOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 "창원동읍우체국" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하여 있는 지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입은 불가하나, 관내 교통편을 고려할 때 인근까지의 제반 교통이용상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사 지세내 지반평탄한 형태의 사다리형 토지로서, 현황 "주거나지" 상태이며, 남동측 일부는 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 남동측으로 노폭 1.9m내외의 막다른 도로와 접하여 있으며, 본건 일부가 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경 보전법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1) 및 인접필지에 걸쳐 후첨 "지적및건물개황도"와 "사진용지"에서와 같이 제시외 건물(ㄱ) 및 구축물 등이 소재하며, 본건 서측 일부는 인접필지 소재 건물이 점용중입니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1)의 평가명령상 지목은 "대"이나, 남동측 일부는 "도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1)은 인접필지와의 지적경계 불분명한 바 정확한 경계확인 및 이를 통한 타인점용부분의 위치 및 면적과 도로로 이용중인 부분의 면적 등에 관하여는 전문적인 측량을 통한 확인이 필요한 것으로 사료되오니 경매참여시 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 231-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건 지상에는 육안으로 창고용도로 보이는 판넬조 건물 등이 소재하며, 토지의 일부는 텃밭으로 경작 중인 상태임. 2. 본건 토지의 골목길 초입구에는

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OO OOOOO

교부권자

창OOOO

배당요구권자

유OO

압류권자

창OO OOO

지상권자

웅OOOOOOO

채권자

웅OOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 231-11 · 대 313㎡

주변

학군

• 243m · 창덕중학교 · 중학교
• 1318m · 신방초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 동읍지구대 · 140, 140A, 33, 34, 35, 37, 44, 45, 7
• 88m · 동읍지구대 · 140, 140A, 33, 34, 35, 44, 45, 7
• 94m · 동읍보건지소 · 37
• 332m · 새마을금고 · 37
• 431m · 용잠삼거리 · 140, 140A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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