창원지법 2024타경106613-1 창원감계힐스테이트1차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-16 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2416만 (최저가의 10%)

청구금액

6584만

담당계

6계 · 055-266-7372

도로명주소

동전로

건물 · 대지권

건물

창원감계힐스테이트1차 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

북면 86

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

이 건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재‘북면초등학교’남서측 인근에 위치하는 창원감계힐스테이트1차 109동 4층 402호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상건물까지 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 대로3류, 서측으로 중로1류 및 동측으로 소로3류와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(감계지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-11)(북면초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중학교(감계리50)(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-06-11)(북면초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중학교 설립예정(감개리 50))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 동전로 86, 109동 4층 402호 (창원감계힐스테이트1차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

창OOOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 경상남도 창원시 의창구 북면 동전로 86, 109동 4층 402호 (창원감계힐스테이트1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 1층 85.5005㎡ 2층 451.0584㎡ 3층 451.0584㎡ 4층 451.0584㎡ 5층 451.0584㎡ 6층 451.0584㎡ 7층 451.0584㎡ 8층 451.0584㎡ 9층 451.0584㎡ 10층 451.0584㎡ 11층 451.0584㎡ 12층 451.0584㎡ 13층 451.0584㎡ 14층 451.0584㎡ 15층 451.0584㎡ 16층 451.0584㎡ 17층 345.6248㎡ 18층 345.6248㎡ 19층 345.6248㎡ 20층 239.0494㎡ 21층 239.0494㎡ 22층 239.0494㎡ 철근콘크리트구조 84.8931㎡ (김영덕 소유)

주변

학군

• 404m · 북면초등학교 · 초등학교
• 777m · 감계중학교 · 중학교
• 888m · 감계초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 감계아내2차아파트 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
• 197m · 힐스테이트1차 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
• 267m · 감계휴먼빌 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
• 330m · 감계휴먼빌 · 17, 19, 27, 3001
• 408m · 덕산아내 · 17, 19, 27, 3001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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