창원지법 2024타경106637-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 24-08-22 · 배당요구종기
4. 25-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3280만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

89.83㎡ (27.2평)

토지면적

89.83㎡ (27.2평)

제시외면적

없음

보증금

2328만 (최저가의 10%)

청구금액

1971만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

명서로116번길

건물 · 대지권

건물

철골,철근콘크리트조 · 상가

대지권

명서동 116 · 89.83㎡ (27.2평)

호

3층 330호,3층 323호,3층 320호,3층 333호,3층 332호,3층 331호,3층 336호,3층 329호,3층 328호,3층 327호,3층 321호

당사자

채권자

명OOOOO OOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 의창구 명서동 소재 "명서시장" 내에 위치하는 "명서상가" 2층 225호 외 12개호로서, 부근은 시장지대로서 재래시장, 근린생활시설, 단독주택 등이 위치하 고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(1-13)은 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 중 2층 225호 외 12개호로서, 외벽: 복합판넬마감, 강화유리 등. 내벽: 실내 인테리어마감 등. 바닥: 장판지깔기, 타일붙임 등. 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1): 판매시설(상호: 맑은피부관리샵)로 이용중임. 일련번호(2-4): 근린생활시설(인접한 호실 및 내부복도와 일체로 벽체 구분 없이 이용중이며 현황 운영 중단된 상태임)로 이용중임. 일련번호(5,7-9): 교육연구시설(인접한 호실 및 내부복도와 일체로 벽체 구분 없이 이용중임 상호: 홀릭스터디카페)로 이용중임. 일련번호(6): 판매시설(상호: 허비츠)로 이용중임. 일련번호(10-12): 근린생활시설(일체로 벽체 구분 없이 이용중임, 상호: 홀릭스터디카페)로 이용중임. 일련번호(13): 근린생활시설(인접한 503호 일부와 일체로 벽체구분 없이 이용중임, 상호: 부 림태권도)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 공동 위생설비 및 급배수설비, 소화전 등 소방설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 남서측 및 남동측으로 소로와 접하며, 북서측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m-10m)(명곡 지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(명곡지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(명곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 전술 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견", "Ⅰ. 감정평가 개요, 7. 기타 참고사항, (3)-(8) 의견"을 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 2층 225호 (명서동,명서상가) · 집합건물
• 목록 10 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 3층 331호 (명서동,명서상가) · 집합건물
• 목록 11 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 3층 332호 (명서동,명서상가) · 집합건물
• 목록 12 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 3층 333호 (명서동,명서상가) · 집합건물
• 목록 13 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 5층 501-2호 (명서동,명서상가) · 집합건물
• 목록 14 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 3층 320호 (명서동,명서상가) · 집합건물
• 목록 15 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 3층 323호 (명서동,명서상가) · 집합건물
• 목록 16 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 3층 330호 (명서동,명서상가) · 집합건물
• 목록 17 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 3층 336호 (명서동,명서상가) · 집합건물
• 목록 18 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 5층 505호 (명서동,명서상가) · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 3층 304호 (명서동,명서상가) · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 3층 311호 (명서동,명서상가) · 집합건물
• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 3층 314호 (명서동,명서상가) · 집합건물
• 목록 5 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 3층 321호 (명서동,명서상가) · 집합건물
• 목록 6 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 3층 322호 (명서동,명서상가) · 집합건물
• 목록 7 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 3층 327호 (명서동,명서상가) · 집합건물
• 목록 8 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 3층 328호 (명서동,명서상가) · 집합건물
• 목록 9 · 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 3층 329호 (명서동,명서상가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

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0

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0

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0

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1

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1

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0

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0

-225호:피부관리샵(상호:맑은피부비만관리샵) -320호~323호, 327호~333호, 336호:학습시설

경상남도 창원시 의창구 명서동 75-16 2층 225호

경상남도 창원시 의창구 명서동 75-16 3층 304호

경상남도 창원시 의창구 명서동 75-16 3층 311호

경상남도 창원시 의창구 명서동 75-16 3층 314호

경상남도 창원시 의창구 명서동 75-16 3층 321호

경상남도 창원시 의창구 명서동 75-16 3층 322호

경상남도 창원시 의창구 명서동 75-16 3층 327호

경상남도 창원시 의창구 명서동 75-16 3층 328호

경상남도 창원시 의창구 명서동 75-16 3층 329호

경상남도 창원시 의창구 명서동 75-16 3층 331호

경상남도 창원시 의창구 명서동 75-16 3층 332호

경상남도 창원시 의창구 명서동 75-16 3층 333호

경상남도 창원시 의창구 명서동 75-16 5층 501-2호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

동OOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

창OO

압류권자

창OO OOO

압류권자

창OOOO

압류권자

창OOOOO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

홍OO

전세권자

주OOOOOO

채권자

명OOOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 347m · 명서중학교 · 중학교
• 350m · 명서초등학교 · 초등학교
• 515m · 명곡여자중학교
• 531m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 610m · 명곡초등학교
• 674m · 상북초등학교 · 초등학교
• 709m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 848m · 창원중고등학교
• 859m · 명도초등학교 · 초등학교
• 1323m · 도계중학교 · 중학교
• 1358m · 도계초등학교 · 초등학교
• 1408m · 창원공업고등학교 · 고등학교

버스

• 245m · 명서1동 · 155, 213, 215, 224
• 272m · 명서중학교 · 155, 213, 215, 224
• 275m · 명서로입구 · 155, 213, 215, 224
• 287m · 명서중학교 · 155, 213, 215, 224
• 322m · 명서시장 · 10, 100, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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