창원지법 2024타경107623-1 진해미진이지비아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 24-09-05 · 배당요구종기
4. 26-07-23 · 9차 매각기일 · 최저가 382만 (7%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.52㎡ (2.3평)

건물면적

28.26㎡ (8.5평)

토지면적

7.52㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

38만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

6계 · 055-266-7372

도로명주소

중원동로

건물 · 대지권

건물

진해미진이지비아 · 28.26㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

광화동 26 · 일반상업지역 · 7.52㎡ (2.3평)

호

15층

당사자

채권자

성OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 진해구 광화동 소재‘중원로타리’남동측 인근에 위치하는 진해미진이지비아 103동 4층 401호로서, 주위는 아파트단지, 빌라, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물내 4층 401호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 시스템창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 개별난방설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 유사한 평지의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 대로3류, 북측 및 남측으로 소로1류에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진해남산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(진해원도심 중점경관관리구역)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 중원동로 33, 103동 4층 401호 (근화동,진해미진이지비아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트

경상남도 창원시 진해구 광화동 26 103동 4층 401호

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO(O))

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

창OO OOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOO(O))

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

수OOOO

압류권자

창OO OOO

압류권자

한OOOOOOOO OOOO

주택임차권자

성OO

채권자

성OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-23 · 경상남도 창원시 진해구 중원동로 33, 103동 4층 401호 (근화동,진해미진이지비아) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 업무시설 1층 33.988㎡ 2층 124.7666㎡ 3층 124.7666㎡ 4층 124.7666㎡ 5층 124.7666㎡ 6층 124.7666㎡ 7층 124.7666㎡ 8층 124.7666㎡ 9층 124.7666㎡ 10층 124.7666㎡ 11층 124.7666㎡ 12층 124.7666㎡ 13층 124.7666㎡ 14층 124.7666㎡ 15층 124.7666㎡ 철근콘크리트구조 28.2649㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 203m · 진해남산초등학교 · 초등학교
• 548m · 해군사관학교
• 820m · 도천초등학교 · 초등학교
• 962m · 진해여자중학교 · 중학교
• 999m · 진해여자고등학교 · 고등학교
• 1331m · 진해대야초등학교 · 초등학교
• 1410m · 진해중학교 · 중학교

버스

• 106m · 진해청소년전당 · 150, 152, 160, 162, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 315, 325
• 133m · 진해청소년전당 · 150, 152, 160, 162, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 315, 325
• 170m · 남원로터리 · 150, 152, 160, 162, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 182m · 남원로터리 · 150, 152, 160, 162, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 234m · 장난감도서관 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 306, 309

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2018-10-15, 국민건강보험공단)

→ 최선순위설정일자(2018.10.15 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2018-10-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 21건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 18-10-15 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

382만

매각비용

5만

배당 가능액

376만

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