창원지법 2024타경108763-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-27 · 경매접수
2. 24-07-03 · 경매개시결정
3. 25-10-23 · 5차 매각기일 · 최저가 2416만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

0.10㎡ (0.0평)

제시외면적

없음

보증금

241만 (최저가의 10%)

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

자은로64번길

건물 · 대지권

건물

0.10㎡ (0.0평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

자은동 64

호

2층

당사자

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 "삼성아파트" 단지 내에 위치하며, 부근은 중소규모의 아파트,단독주택,근린상가 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 중 제1층 제106호로서,(사용승인일 : 1993.07.15.) 외벽 : 외장타일,몰탈위페인팅마감. 내벽 : 몰탈위페인팅. 바닥 : 인조석물갈기. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물대장상 구매시설(기준시점 현재 상호없이 옷수선가게로 이용중)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 상가는 서측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-09)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2024-03-08) (우성예닮유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(자은초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,지원항공작전기지<군사기 지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 자은로64번길 37, 제상가 제1층제106호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

구매

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

경OOOOOOOOO

상대방겸소유자

윤OO

신청인

윤OO

임차인

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-23 · 경상남도 창원시 진해구 자은로64번길 37, 제상가 제1층제106호 · 경상남도 창원시 진해구 자은동831 삼성아파트 상가동 도로명주소- 경상남도 창원시 진해구 자은로64번길 37 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 구매, 생활시설 1층 240평방미터 2층 240평방미터 지하 36평방미터 전유부분의 건물의 표시 1층106호 철근콩크리즈토 27평방미터 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경상남도 창원시 진해구 자은동 831 대 7740평방미터 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 774,000분의1427 철근콩크리트조 27㎡

주변

학군

• 269m · 자은초등학교 · 초등학교
• 437m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 541m · 동진중학교 · 중학교
• 544m · 동진중학교 · 중학교
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• 1042m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 1109m · 석동초등학교 · 초등학교
• 1281m · 진해 냉천 초등학교 · 초등학교
• 1334m · 진해 냉천 중학교 · 중학교

버스

• 177m · 벚꽃마을삼성아파트입구 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317
• 245m · 자은동행정복지센터 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317
• 276m · 자은주공아파트 · 155, 156, 164, 307, 315, 317
• 287m · 덕산해군아파트 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317
• 354m · 자은주공후문 · 156, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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