창원지법 2024타경109230-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-08 · 경매접수
2. 24-07-10 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 6차 매각기일 · 최저가 5억 4525만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

160.96㎡ (48.7평)

건물면적

720.60㎡ (218.0평)

토지면적

160.96㎡ (48.7평)

제시외면적

없음

보증금

5452만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 3024만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

원이대로

건물 · 대지권

건물

720.60㎡ (218.0평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

봉곡동 36-9 · 160.96㎡ (48.7평)

호

14층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 봉곡동에 위치하며, 부근은 상업시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 14층 건물 내 층 8층 801호외 3개호로서, 외벽 : 강화유리 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호 (1)-(4) 구분건물은 숙박시설(여관)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 급배수 위생설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 가장형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 위락시설 및 숙박시설 제1,2종근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 현황 남서측으로 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(폭 10m-12m) (명곡지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 원이대로 271, 8층801호 (봉곡동,한마음타워) · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 원이대로 271, 9층901호 (봉곡동,한마음타워) · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 원이대로 271, 10층1001호 (봉곡동,한마음타워) · 집합건물
• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 원이대로 271, 11층1101호 (봉곡동,한마음타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

2

점유

1

위 부동산은 모텔로 운영중이며 801호~807호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OO OOOOO

교부권자

창OOOO

압류권자

창OO OOO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 경상남도 창원시 의창구 원이대로 271, 9층901호 (봉곡동,한마음타워) · 철근콘크리트조스라브지붕 14층 위락시설 및 숙박시설 제1,2종 근린생활시설 지하2층 308.16㎡ 위락시설(유흥음식점) 지하1층 489.60㎡ 위락시설(유흥음식점) 1층 352.35㎡ 제2종근린생활시설(휴게음식점) 2층 298.35㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 3층 298.35㎡ 제1종근린생활시설(의 원) 4층 298.35㎡ 제1종근린생활시설(의 원) 5층 298.35㎡ 제2종근린생활시설(사 무 실) 6층 298.35㎡ 제2종근린생활시설(학 원) 7층 298.35㎡ 제2종근린생활시설(당 구 장) 8층 298.35㎡ 숙 박 시 설(여 관) 9층 298.35㎡ 숙 박 시 설(여 관) 10층 298.35㎡ 숙 박 시 설(여 관) 11층 298.35㎡ 숙 박 시 설(여 관) 12층 298.35㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 13층 298.35㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 14층 계단탑, 물탱크, 기계실 철근콘크리트조 240.20㎡ 숙 박 시 설(여 관)
• 25-09-16 · 경상남도 창원시 의창구 원이대로 271, 10층1001호 (봉곡동,한마음타워) · 철근콘크리트조스라브지붕 14층 위락시설 및 숙박시설 제1,2종 근린생활시설 지하2층 308.16㎡ 위락시설(유흥음식점) 지하1층 489.60㎡ 위락시설(유흥음식점) 1층 352.35㎡ 제2종근린생활시설(휴게음식점) 2층 298.35㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 3층 298.35㎡ 제1종근린생활시설(의 원) 4층 298.35㎡ 제1종근린생활시설(의 원) 5층 298.35㎡ 제2종근린생활시설(사 무 실) 6층 298.35㎡ 제2종근린생활시설(학 원) 7층 298.35㎡ 제2종근린생활시설(당 구 장) 8층 298.35㎡ 숙 박 시 설(여 관) 9층 298.35㎡ 숙 박 시 설(여 관) 10층 298.35㎡ 숙 박 시 설(여 관) 11층 298.35㎡ 숙 박 시 설(여 관) 12층 298.35㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 13층 298.35㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 14층 계단탑, 물탱크, 기계실 철근콘크리트조 240.20㎡ 숙 박 시 설(여 관)
• 25-09-16 · 경상남도 창원시 의창구 원이대로 271, 11층1101호 (봉곡동,한마음타워) · 철근콘크리트조스라브지붕 14층 위락시설 및 숙박시설 제1,2종 근린생활시설 지하2층 308.16㎡ 위락시설(유흥음식점) 지하1층 489.60㎡ 위락시설(유흥음식점) 1층 352.35㎡ 제2종근린생활시설(휴게음식점) 2층 298.35㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 3층 298.35㎡ 제1종근린생활시설(의 원) 4층 298.35㎡ 제1종근린생활시설(의 원) 5층 298.35㎡ 제2종근린생활시설(사 무 실) 6층 298.35㎡ 제2종근린생활시설(학 원) 7층 298.35㎡ 제2종근린생활시설(당 구 장) 8층 298.35㎡ 숙 박 시 설(여 관) 9층 298.35㎡ 숙 박 시 설(여 관) 10층 298.35㎡ 숙 박 시 설(여 관) 11층 298.35㎡ 숙 박 시 설(여 관) 12층 298.35㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 13층 298.35㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 14층 계단탑, 물탱크, 기계실 철근콘크리트조 240.20㎡ 숙 박 시 설(여 관)

주변

학군

• 465m · 상북초등학교 · 초등학교
• 470m · 명곡여자중학교
• 484m · 명곡초등학교
• 819m · 중앙중학교 · 중학교
• 968m · 창원공업고등학교 · 고등학교
• 1013m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 1026m · 명서초등학교 · 초등학교
• 1030m · 명서중학교 · 중학교
• 1059m · 대원초등학교 · 초등학교
• 1183m · 유목초등학교 · 초등학교
• 1217m · 봉곡중학교 · 중학교
• 1224m · 문성고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 명서1민원센터 · 10, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 159m · 봉곡동상가입구 · 100
• 187m · 봉곡동상가입구 · 100, 155, 213, 215, 224
• 209m · 명서동허앤리병원(가로변) · 155, 213, 215, 224
• 211m · 명서1민원센터 · 10, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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