창원지법 2024타경111196-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-13 · 경매접수
2. 24-08-14 · 경매개시결정
3. 26-01-06 · 4차 매각기일 · 최저가 8755만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.80㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 347만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

신항2로

건물 · 대지권

건물

47.80㎡ (14.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용원동 1347-1

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 다인로얄팰리스부산신항1차 10층 1003호로서, 부근은 공동주택, 상업 및 업무용빌딩, 물류시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 집합건물까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층, 지상21층 건물내 10층 1003호로서(사용승인일:2020.03.12) 외벽:화강석붙임, 복합판넬마감 등 내벽:벽지 및 타일마감 등 창호:샤시창호구조 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형.평지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 대로와 접하며, 진입도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한 구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 경제자유구역, 신항만건설예정지역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 신항2로 106(용원동), 10층1003호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항1차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

업무시설(오피스텔

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

창OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 경상남도 창원시 진해구 신항2로 106(용원동), 10층1003호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항1차) · 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지4층 4709.8576㎡ 지3층 4832.0118㎡ 지2층 4827.9418㎡ 지1층 4585.9218㎡ 1층 3284.904㎡ 2층 3152.004㎡ 3층 3152.004㎡ 4층 2731.108㎡ 5층 2731.108㎡ 6층 2731.108㎡ 7층 2731.108㎡ 8층 2731.108㎡ 9층 2731.108㎡ 10층 2731.108㎡ 11층 2731.108㎡ 12층 2731.108㎡ 13층 2731.108㎡ 14층 2731.108㎡ 15층 2731.108㎡ 16층 2731.108㎡ 17층 2731.108㎡ 18층 2731.108㎡ 19층 2731.108㎡ 20층 2731.108㎡ 21층 2731.108㎡ 철근콘크리트구조 47.7961㎡

주변

학군

• 818m · 진해신항초등학교 · 초등학교
• 873m · 진해신항 중학교 · 중학교
• 1055m · 진해용원중학교 · 중학교
• 1188m · 진해용원고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 부영13단지 · 305, 315, 강서구1, 강서구1-1
• 168m · 부영13단지 · 305, 315, 강서구1, 강서구1-1
• 271m · 용원어시장 · 305, 315, 강서구1, 강서구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다