창원지법 2024타경112298-1 창원1차비룡벨로스텔라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-31 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 24-12-03 · 배당요구종기
4. 26-05-07 · 8차 매각기일 · 최저가 7056만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.93㎡ (4.8평)

건물면적

48.77㎡ (14.8평)

토지면적

15.93㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

705만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4512만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

의창대로

건물 · 대지권

건물

창원1차비룡벨로스텔라 · 48.77㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동읍 905-18 · 15.93㎡ (4.8평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

대OOOO OOOO

소유자

대OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 "창덕중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 국도변 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 제11층 제1102호로서, . 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 . 내 벽 : 벽지붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 . 창 호 : 샷시창호 구조

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"공동주택(아파트)"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "공동주택 및 업무시설 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 남측으로 대로3류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2014-04-03)(접함), 가축사육제한 구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (창덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 905, 11층 1102호 (창원1차비룡벨로스텔라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 215-18 11층 1102호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

창OO OOO

압류권자

창OO OOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

대OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-07 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 905, 11층 1102호 (창원1차비룡벨로스텔라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지하1층 217.95㎡ 1층 104.05㎡ 2층 350.2545㎡ 3층 350.2545㎡ 4층 350.2545㎡ 5층 350.2545㎡ 6층 350.2545㎡ 7층 350.2545㎡ 8층 350.2545㎡ 9층 350.2545㎡ 10층 350.2545㎡ 11층 350.2545㎡ 12층 350.2545㎡ 13층 350.2545㎡ 14층 350.2545㎡ 철근콘크리트구조 48.7657㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 202m · 창덕중학교 · 중학교
• 1344m · 신방초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 동읍지구대 · 140, 140A, 33, 34, 35, 37, 44, 45, 7
• 67m · 동읍지구대 · 140, 140A, 33, 34, 35, 44, 45, 7
• 100m · 동읍보건지소 · 37
• 325m · 새마을금고 · 37
• 411m · 용잠삼거리 · 140, 140A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-07-19, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-07-19

배당

입찰가 (최저가)

7056만

매각비용

105만

배당 가능액

6950만

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