창원지법 2024타경113611-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-02 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 25-01-15 · 배당요구종기
4. 26-03-04 · 6차 매각기일 · 최저가 9089만 (36%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1997.00㎡ (604.1평)

제시외면적

없음

보증금

908만 (최저가의 10%)

청구금액

5120만

담당계

4계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

답

대지권

북면 1388 · 개발제한구역

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리에 소재하는"감계중학교"남서측 인근에 위치 하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 1), 2) : 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1) : 부정형 완경사의 토지로서, "묵답"으로 이용중이며 일부 현황 도로로 이용중임. 기호 2) : 부정형 완경사의 토지로서, "과수원"으로 이용중이며 일부 현황 도로 및 분묘 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1) : 지적도상 맹지이나 북측 및 남동측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 접함. 기호 2) : 지적도상 맹지이나 북측 및 남측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 1000m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 기호 2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 1000m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 2) : "감나무 약 300주 및 분묘 1기"

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 1) 본 건 기호 2) 토지상에 제시외 수목(감나무) 수주가 식재되어 개략적인 주수확인후 일괄 평가하였는바 경매 진행 및 응찰시 소유권 및 일괄처분여부와 제시외수목의 정확한 주수확인은 지적경계측량후 재확인바라며, 제시외 수목으로 인하여 영향받는 토지가액은 후첨 ‘감정평가명세표’상 비고란에 별도 부기하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고바람. 2) 본 건 기호 1), 2)토지 일부가 도로로 이용중인 바, 이를 감안하여 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고바람. 3) 본 건 기호 2)지상에 육안으로 확인되는 제시외 분묘 1기가 소재하는 것으로 조사되는 바 토지는 분묘로 인해 영향받을 경우 토지금액을 명세표 비고란에 별기 하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 1388 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 1388-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록1은 답으로 가죽나무 옻나무가 드문

경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 1388 · 1997㎡

경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 1388-1 · 4828㎡

부동산표시목록

근저당권자

김OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-28 · 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 1388 · 답 1997㎡

주변

학군

• 1020m · 감계초등학교 · 초등학교
• 1078m · 감계중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다