경매 · 단독주택
창원지법 2024타경113925-1
경상남도 창원시 진해구 이동 309-9
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상남도 창원시 진해구 이동 309-9
- 감정가
- 5753만
- 최저가
- 966만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 84.37㎡ (25.5평) · 토지 41.60㎡ (12.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 38만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 966만 (17%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 84.37㎡ (25.5평)
- 토지면적
- 41.60㎡ (12.6평)
- 제시외면적
- 75.80
- 보증금
- 96만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4497만
- 담당계
- 8계 · 055-266-7372
- 도로명주소
- 해원로8번길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.37㎡ (25.5평) · 단독주택
- 대지권
- 이동 309-9 · 제2종일반주거지역
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 조OO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 창원시 진해구 석동 소재 "동부초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 븍측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로가 소재함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-12-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건은 공유지분 토지임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 시멘트블록조 스레트지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등. 창호 : 샤시창호 임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건은 공유지분 건물임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-10-25 | sd | 2024.10.27 도달 |
| 24-10-25 | sd | 2024.10.31 도달 |
| 24-10-25 | sd | 2024.10.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 해원로8번길 20-1 · 건물
- 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 이동 309-9 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
기호2 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호1 제시건
경상남도 창원시 진해구 이동 309-9
경상남도 창원시 진해구 이동 309-9 · 208㎡
부동산표시목록
- 공유자
- 조OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 창OO OOO
- 배당요구권자
- 국OOOOO
- 배당요구권자
- 동OOOOOOO OOOO
- 채권자
- 조OO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-16 · 경상남도 창원시 진해구 해원로8번길 20-1 · 시멘트블록조 스레트지붕 단층 주택 42.84㎡ (공유자 조해권의 지분 전부)
- 26-06-16 · 경상남도 창원시 진해구 이동 309-9 · 대 208㎡ (공유자 조해권의 지분 전부)
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
학군
- 282m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 445m · 진해동부초등학교 · 초등학교
- 543m · 장복초등학교 · 초등학교
- 569m · 석동중학교 · 중학교
- 958m · 석동초등학교 · 초등학교
- 977m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
- 1073m · 경화초등학교 · 초등학교
- 1120m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
- 1187m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
- 1215m · 진해남중학교 · 중학교
- 1297m · 동진중학교 · 중학교
- 1299m · 동진중학교 · 중학교
버스
- 194m · 남흥아파트 · 309
- 227m · 염전사거리 · 151, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
- 230m · 남흥아파트 · 309
- 232m · 염전사거리 · 151, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
- 344m · 우림필유 · 309
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | |||
| 갑8 | 7번가처분등기말소 | — | |||
| 갑1 | 78-12-29 | 소유권보존 | 조○○ | — | |
| 갑1-1 | 10-03-18 | 1번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑2 | 21-06-25 | 소유권이전 | 지분 5분의 1 조외권 | — | |
| 갑3 | 21-06-30 | 2번조해권지분강제 경매개시결정 | 서울보증보험주식회사 | — | |
| 갑4 | 22-01-10 | 3번강제경매개시결 정등기말소 | — | ||
| 갑5 | 22-01-11 | 2번조해권지분전부 이전 | 지분 5분의 1 조윤옥 | — | |
| 갑6 | 22-02-22 | 2번조윤옥지분전부, 5번조윤옥지분전부 이전 | 지분 5분의 2 조외권 | 500만 | |
| 갑7 | 23-03-03 | 6번조외권지분5분의 2중일부(5분의1)가 처분 | 주식회사국민행복기금 | — | |
| 갑6-1 | 24-08-21 | 6번소유권변경 | 지분 5분의 1 조외권 | — | |
| 갑9 | 24-08-21 | 5번소유권이전등기 말소 | — | ||
| 갑10 | 24-10-22 | 2번조해권지분강제 경매개시결정 | 조○○ | — | |
| 을1 | 10-03-18 | 근저당권설정 | 진해농업협동조합 | 3000만 | |
| 을2 | 21-09-08 | 1번근저당권설정등 기말소 | — |
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경상남도 창원시 진해구 진행 물건
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- 창원지법 2025타경709-1 · 숙박시설 · 충무동2.1억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경762-1 · 아파트 · 남양동1.2억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11731-1 · 상가 · 경화동48.8억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11739-1 · 답 · 가주동282만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11739-2 · 답 · 가주동1303만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11739-3 · 답 · 가주동167만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11739-4 · 답 · 가주동847만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11739-5 · 답 · 가주동520만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11885-1 · 답 · 마천동12.1억 (49%) · 26-10-29
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