창원지법 2024타경116221-1 성진까치빌라트5차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-02 · 경매접수
2. 24-12-03 · 경매개시결정
3. 25-03-05 · 배당요구종기
4. 26-03-26 · 5차 매각기일 · 최저가 3584만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.12㎡ (15.8평)

건물면적

87.36㎡ (26.4평)

토지면적

52.12㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

358만 (최저가의 10%)

청구금액

5090만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

용정길46번길

건물 · 대지권

건물

성진까치빌라트5차 · 87.36㎡ (26.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

동읍 20-13 · 제2종전용주거지역 · 52.12㎡ (15.8평)

호

3층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 소재 "자여초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상3층 중 제1층 제102호로서,(사용승인일 : 1997.12.31.) 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기임. 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 정방형의 평지로서, 아파트상가 및 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측, 북측 및 서측으로 노폭 약 4-8미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종전용주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(동읍지구)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(자여초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용정길46번길 51, 상가동 1층 102호 (성진까치빌라트5차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 20-13 상가동 1층 102호

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-26 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용정길46번길 51, 상가동 1층 102호 (성진까치빌라트5차) · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 생활편익시설 1층 142.435㎡ 2층 138.235㎡ 3층 126.055㎡ 철근콘크리트조 87.355㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 199m · 자여초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 성진5차아파트 · 33, 34, 35, 44, 45, 7
• 123m · 성진3차아파트 · 11, 11A, 33, 34, 35, 44, 45, 7
• 151m · 내단계마을 · 7
• 264m · 동부산1차아파트 · 7
• 300m · 용정 · 33, 34, 35, 44, 45, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-05-22, 동읍농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-05-22 · 동읍농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3584만

매각비용

53만

배당 가능액

3530만

소유자 잔여

3530만

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