창원지법 2024타경116283-1 부건2차이데아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-02 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 25-03-06 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 8차 매각기일 · 최저가 3196만 (12%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.20㎡ (8.5평)

건물면적

86.60㎡ (26.2평)

제시외면적

없음

보증금

319만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8580만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

진해대로694번길

건물 · 대지권

건물

부건2차이데아아파트 · 86.60㎡ (26.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

경화동 890 · 제2종일반주거지역 · 28.20㎡ (8.5평)

호

9층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동에 소재하는 "경화초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 다파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정으 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 2층 201호, 2층 204호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 및 외장석 붙임 등. 내 벽 및 천정: 벽지, 타일 및 실내 인테리어 마감 등. 창 호 : 새시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1,2) 공히 근린생활시설(현황 "공실")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 금,배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 승강기설비가 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1),(2)의 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(1),(2)의 대지권의 목적인 토지는 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:기호1,2)는 후첨 사진용지와 같이 유치권이 행사중인 바 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로694번길 23, 2층 201호 (경화동,부건2차이데아아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로694번길 23, 2층 204호 (경화동,부건2차이데아아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

근린생활시설, 유

경상남도 창원시 진해구 경화동 890 2층 201호

경상남도 창원시 진해구 경화동 890 2층 204호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-01 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로694번길 23, 2층 201호 (경화동,부건2차이데아아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 아파트 지1층 583.6032㎡ 1층 52.182㎡ 2층 532.5786㎡ 3층 501.5999㎡ 4층 370.1666㎡ 5층 370.1666㎡ 6층 370.1666㎡ 7층 370.1666㎡ 8층 370.1666㎡ 9층 370.1666㎡ 철근콘크리트구조 86.6025㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 321m · 장복초등학교 · 초등학교
• 421m · 경화초등학교 · 초등학교
• 449m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 506m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
• 549m · 진해남중학교 · 중학교
• 971m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 986m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1158m · 석동중학교 · 중학교
• 1374m · 석동초등학교 · 초등학교

버스

• 268m · 진해남중 · 151, 164, 307, 309, 315, 317
• 357m · 진해세화여고 · 151, 164, 307, 309, 315, 317
• 415m · 경화시장 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 423m · 경화시장 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 491m · 경화역 · 151, 164, 307, 309, 315, 317, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-01-26, 주식회사경남은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-01-26 · 주식회사경남은행

배당

입찰가 (최저가)

3196만

매각비용

47만

배당 가능액

3148만

소유자 잔여

3148만

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