창원지법 2024타경117217-1 두산위브아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-26 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 25-04-07 · 배당요구종기
4. 25-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 400만 (80%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

137.86㎡ (41.7평)

제시외면적

없음

보증금

5040만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2949만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

도계로

건물 · 대지권

건물

두산위브아파트 · 137.86㎡ (41.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명서동 27

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 명서동 소재 "창원고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대단위아파트단지, 학교, 단독주택, 근린생활시설, 성숙중인 주택단지 등이 혼재되어 있는 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 대체로 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 3층 303호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 - 내벽 : 폐문부재로 조사하지 못함. - 창호 : 아파트용 시스템창호 구조

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(1세대)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

건물내 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 개별난방설비 등이 되어 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 인접토지 등과 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지 북서측 및 남동측으로 아파트단지 진출입로가 개설되어 있습니 다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지의 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(명서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(명서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사하지 못하였으며, 통상 적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 도계로 135, 101동 3층303호 (명서동,두산위브아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

소유자

나OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 경상남도 창원시 의창구 도계로 135, 101동 3층303호 (명서동,두산위브아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 지하2층 85.22㎡ 지하1층 85.22㎡ 1층 552.65㎡ 2층 509.72㎡ 3층 655.05㎡ 4층 655.05㎡ 5층 655.05㎡ 6층 655.05㎡ 7층 655.05㎡ 8층 655.05㎡ 9층 655.05㎡ 10층 655.05㎡ 11층 655.05㎡ 12층 655.05㎡ 13층 655.05㎡ 14층 655.05㎡ 15층 655.05㎡ 철근콘크리트구조 137.86㎡

주변

학군

• 179m · 명서중학교 · 중학교
• 271m · 명서초등학교 · 초등학교
• 348m · 명도초등학교 · 초등학교
• 349m · 창원중고등학교
• 462m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 474m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 862m · 도계초등학교 · 초등학교
• 972m · 도계중학교 · 중학교
• 995m · 명곡여자중학교
• 1053m · 상북초등학교 · 초등학교
• 1087m · 명곡초등학교
• 1353m · 의창초등학교 · 초등학교

버스

• 240m · 명서중학교 · 155, 213, 215, 224
• 243m · 명서중학교 · 155, 213, 215, 224
• 261m · 두산위브 · 109, 113, 212, 215, 720
• 330m · 명지여고 · 155, 213, 215, 224
• 406m · 명지여고 · 155, 213, 215, 224

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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