창원지법 2025타경356-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-18 · 경매접수
2. 25-02-19 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 9152만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.93㎡ (3.0평)

건물면적

28.26㎡ (8.5평)

토지면적

9.93㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

915만 (최저가의 10%)

청구금액

6395만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

용동로

건물 · 대지권

건물

28.26㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

사림동 161-1 · 일반상업지역 · 9.93㎡ (3.0평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 사림동 소재 '경남도청' 동측 인근에 위치하며, 부근은 관공서, 의료시설, 근린생활시설 및 오피스텔 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 6층 607호로서, 외 벽 : 적벽돌, 알루미늄복합판넬, 징크판넬 및 화강석 마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시 창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 화재탐지설비 및 소화전설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 대로2류, 북동측으로 대로3류, 북서측으로 소로2류 , 남서측으로 소로1류와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사 사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 사림동 161-1 현대썬앤빌더스퀘어 씨동 6층607호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

업무시설

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

창OO OOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 경상남도 창원시 의창구 사림동 161-1 현대썬앤빌더스퀘어 씨동 6층607호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 8층 업무시설(오피스텔), 제1.2종근린생활시설 지1층 106.2823㎡ 1층 862.9154㎡ 2층 910.4234㎡ 3층 795.9377㎡ 4층 795.9377㎡ 5층 795.9377㎡ 6층 795.9377㎡ 7층 795.9377㎡ 8층 795.9377㎡ 철근콘크리트구조 28.2619㎡

주변

학군

• 910m · 신월중학교 · 중학교
• 965m · 창원대학교 · 대학교
• 1065m · 토월초등학교 · 초등학교
• 1181m · 신월고등학교 · 고등학교
• 1263m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1360m · 토월고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 현대썬앤빌 · 156, 214, 215, 220, 221, 222, 3005, 3005-9
• 61m · 한마음병원.하나님의 교회 · 156, 214, 215, 220, 221, 222, 3000, 3004, 3005, 3005-9
• 150m · 한마음병원 · 150, 215, 220, 221, 222, 3000, 3004
• 181m · 한마음병원정문/병역진로센터 · 215
• 256m · 국립창원대 동문 · 150, 215, 220, 221, 222

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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