창원지법 2025타경460-1 봉림동와이지빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-14 · 경매접수
2. 25-04-15 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 배당요구종기
4. 26-09-02 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 3337만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

144.20㎡ (43.6평)

건물면적

449.63㎡ (136.0평)

제시외면적

없음

보증금

2333만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8400만

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

대봉로26번길

건물 · 대지권

건물

봉림동와이지빌딩 · 449.63㎡ (136.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉림동 712-1 · 준주거지역 · 144.20㎡ (43.6평)

호

7층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경남 창원시 의창구 봉림동에 소재하는 봉림동와이지빌딩 4층 401호와 그 부지로서 주위는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 4층 401호로서, 외 벽 : 화강석 및 유리 등 마감 내 역 : 인테리어시공 등 마감 창 호 : 샷시 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1. : 운동시설(당구장)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생시설 및 E/V설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건의 대지권으로 이용중인 토지는 사다리형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

중로 및 소로 등과 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건의 대지권으로 이용중인 토지는 준주거지역(2012-12-12), 지구단위계획구역(2012-12-12), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창원한들초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2012-12-12)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 봉림동 712-1 봉림동와이지빌딩 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건. 현황 `피비(PB

경상남도 창원시 의창구 봉림동 712-1 4층401호 · 철근콘크리트구조 449.63㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

김OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

강OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-02 · 경상남도 창원시 의창구 봉림동 712-1 봉림동와이지빌딩 4층401호 · 철근콘크리트구조 449.63㎡
• 26-09-02 · 경상남도 창원시 의창구 봉림동 712-1 봉림동와이지빌딩 4층401호 · 철근콘크리트구조 449.63㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 263m · 창원한들초등학교 · 초등학교
• 613m · 봉곡중학교 · 중학교
• 780m · 경남관광고등학교 · 고등학교
• 878m · 봉림고등학교 · 고등학교
• 895m · 유목초등학교 · 초등학교
• 998m · 봉림중학교 · 중학교
• 1095m · 봉림초등학교 · 초등학교
• 1415m · 상북초등학교 · 초등학교
• 1498m · 중앙중학교 · 중학교

버스

• 41m · 봉림동행정복지센터 · 220, 221
• 75m · 휴먼시아2단지입구 · 220, 221
• 211m · 휴먼시아1단지 · 220, 221
• 223m · 봉림휴먼시아 · 110, 111, 214, 221
• 262m · 봉림휴먼시아 · 110, 111, 214, 220

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-17, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-17 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 3337만

매각비용

350만

배당 가능액

2억 2987만

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