창원지법 2025타경10146-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-07 · 경매접수
2. 25-01-15 · 경매개시결정
3. 25-04-21 · 배당요구종기
4. 26-09-10 · 9차 매각기일 · 최저가 1548만 (6%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2145.00㎡ (648.9평)

제시외면적

없음

보증금

154만 (최저가의 10%)

청구금액

2215만

담당계

3계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

북면 139 · 개발제한구역

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

평가대상 토지는 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "신기마을회관" 북서측 인근에 소재하고 주위는 중소규모의 과수원, 전, 임야등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

평가대상 토지가 소재하는 남측인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하고, 그 운행 횟수를 고려할 때 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

평가대상 토지는 부정형의 토지로서 남서하향지대에 위치하고 북측 일부는 묵전의 상태이고 남측은 과수원, 묘지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

평가대상 토지는 지적도상 맹지이고 인근토지를 통하여 출입가능한 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

평가대상 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 사진용지에서와 같이 종물 및 부합물인 제시외 건물과, 감나무, 대추나무등 수목이 소재하며 토지의 사용·수익에 영항을 미치는 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목이 "전"이나 현황 "전,과수원 및 묘지"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

실지조사일 현재 이해관계인 부재로 임대관계 및 기타는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 139 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본 건은 의뢰목록상 `전`이나 잡풀이 무성하고 잡목이 우거져 있으며, 타인 토지와의 경계 부분에 연고지 미상의 분묘(2기)가 소재하는

경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 139 · 2145㎡

부동산표시목록

교부권자

창OO OOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-10 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 139 · 2145㎡
• 26-09-10 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 139 · 2145㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 249m · 신기 · 11, 14, 15, 21, 22
• 254m · 신기 · 11, 14, 15, 21, 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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