경매 · 아파트
창원지법 2025타경11384-1
경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 149-1 창원무동코아루파크아파트 105동 5층502호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 149-1 창원무동코아루파크아파트 105동 5층502호
- 감정가
- 2억 1600만
- 최저가
- 1억 5120만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 74.21㎡ (22.4평) · 토지 63.75㎡ (19.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 674만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5120만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 63.75㎡ (19.3평)
- 건물면적
- 74.21㎡ (22.4평)
- 토지면적
- 63.75㎡ (19.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1512만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5841만
- 담당계
- 5계 · 055-266-7372
- 도로명주소
- 무동로
건물 · 대지권
- 건물
- 74.21㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 북면 149-1 · 개발제한구역 · 63.75㎡ (19.3평)
- 호
- 13층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 최OO 외 1
- 소유자
- 최OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 ""무동마을"" 남동측 인근에 위치합니다. 본건 부근은 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 내 5층 502호로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샤시창호 등 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 제반 위생 급·배수 설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 완충녹지를 사이에 두고 노폭 약 25m의 도로와 접하며, 서측으로 노폭 약 22m의 도로, 남동측으로 노폭 약 5m의 도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종전용주거지역 , 지구단위계획구역(2014-12-20) , 중로1류(폭 20m~25m)(2014-12-21)(접합) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(하늘땅유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-20 | sd | 2026.04.21 송달간주 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.16 송달간주 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.13 이사불명 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.15 폐문부재 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.07 도달 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 149-1 창원무동코아루파크아파트 105동 5층502호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
아파트(방4
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 마OOOO
- 교부권자
- 창OO OOO
- 교부권자
- 창OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 마OOOO
- 압류권자
- 창OO OOO
- 압류권자
- 창OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 최OOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-25 · 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 149-1 창원무동코아루파크아파트 105동 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트) 1층 73.4054㎡ 2층 388.6678㎡ 3층 388.6678㎡ 4층 388.6678㎡ 5층 388.6678㎡ 6층 388.6678㎡ 7층 388.6678㎡ 8층 388.6678㎡ 9층 388.6678㎡ 10층 388.6678㎡ 11층 388.6678㎡ 12층 388.6678㎡ 13층 388.6678㎡ 철근콘크리트구조 74.2148㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
학군
- 712m · 무동초등학교 · 초등학교
- 1117m · 무동초등학교(구)
버스
- 67m · 무동입구 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
- 174m · 무동입구 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
- 396m · 휴먼빌3차아파트 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
- 492m · 휴먼빌1단지 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
- 496m · 휴먼빌2단지 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-29, 주식회사한국스탠다드차타드은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-29 · 주식회사한국스탠다드차타드은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 18-03-07 | 소유권보존 신탁 | 주식회사한국토지신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 18-10-11 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 20-12-29 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 최○○ | 2억 5764만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 24-09-09 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1569만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-09-23 | 가압류 | 기술보증기금 | 9000만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-09-30 | 가압류 | 중소기업은행 | 1109만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-10-07 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 703만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-12-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-02-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 25-03-25 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-03-31 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-04-29 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 갑13 | 25-05-09 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 4131만 | 소멸 |
| 을1 | 18-10-11 | 근저당권설정 | 천호새마을금고 | 1억 812만 | 말소 |
| 을2 | 20-10-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 20-12-29 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 1억 8480만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5120만
- 매각비용
- 226만
- 배당 가능액
- 1억 4893만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상남도 창원시 의창구 진행 물건
- 창원지법 2024타경112502-1 · 단독주택 · 동읍2.4억 (56%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경578-1 · 전 · 북면3886만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경655-1 · 임야 · 북면1억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경772-1 · 상가 · 명서동18.8억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경807-1 · 임야 · 동읍352만 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경824-1 · 답 · 동읍5.9억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경841-1 · 임야 · 북면22억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경904-1 · 아파트 · 도계동1.2억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11069-1 · 단독주택 · 대산면1452만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11221-1 · 전 · 용동2173만 (17%) · 26-10-29
- 143건 모두 보기