창원지법 2025타경11660-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-19 · 경매접수
2. 25-06-20 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 583만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

992.00㎡ (300.1평)

제시외면적

없음

보증금

58만 (최저가의 10%)

청구금액

844만

담당계

2계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

용동 산132-1

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 토월동 소재 '토월교차로' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 시가지주변 야산지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 불가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,3) 사다리 완경사의 토지로서, 자연림 상태임. 기호(2) 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 상태임. 기호(4) 부정형 급경사의 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2,4) 임야도상 맹지임. 기호(3) 임야도상 서측으로 지목 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 자연녹지지역(2013-10-15), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임. 기호(3) 자연녹지지역(2013-10-15), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간(2025.3.2.~2028.3.1))임. 기호(4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보전지역(창원진례산성)<경상남도 문화재보호 조례>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 자연생 입목 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 용동 산132 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 용동 산132-1 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 용동 산133 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 창원시 성산구 토월동 산37 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 본건 토지들은 모두 임야의 일부로 잡목이 우거져 있어 분묘가 존재할 가능성이 있으며 지적경계가 불분명하므로 정확한 경계는 측량을 요함

경상남도 창원시 의창구 용동 산132 · 911㎡

경상남도 창원시 의창구 용동 산132-1 · 81㎡

경상남도 창원시 의창구 용동 산133 · 504㎡

경상남도 창원시 성산구 토월동 산37 · 9521㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

영OOOOOOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경상남도 창원시 의창구 용동 산132 · 임야 911㎡
• 26-11-04 · 경상남도 창원시 의창구 용동 산132 · 임야 911㎡
• 26-11-04 · 경상남도 창원시 의창구 용동 산132-1 · 임야 81㎡
• 26-11-04 · 경상남도 창원시 의창구 용동 산132-1 · 임야 81㎡

주변

학군

• 1105m · 토월초등학교 · 초등학교
• 1140m · 토월고등학교 · 고등학교
• 1284m · 신월중학교 · 중학교
• 1410m · 창원대학교 · 대학교
• 1462m · 신월고등학교 · 고등학교

버스

• 459m · 한마음병원후문 · 150, 156, 214, 215, 220, 221, 222

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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