창원지법 2025타경11664-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-19 · 경매접수
2. 25-06-25 · 경매개시결정
3. 25-09-24 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 5차 매각기일 · 최저가 5298만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

72.00㎡ (21.8평)

토지면적

299.00㎡ (90.4평)

제시외면적

72.00

보증금

529만 (최저가의 10%)

청구금액

4097만

담당계

2계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

72.00㎡ (21.8평) · 대지

대지권

행암동 213-4

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 행암동 소재 '행암마을' 내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사 지대내 부정형의 토지로서, '주거용 건부지'으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 폭 약 2~3m의 도로에 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외 건물 '일련번호 (ㄱ)~(ㄴ)'이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

. 임대관계 : 미상임 . 기 타 : 본건 지상에 소재하는 제시외 건물은 장기간 방치된 폐가 등으로서 경제적 가치가 희박하여 감정평가 외로 하였으며, 수목 등은 경제적 가치가 희박 하고 거래관행상 토지와 일체로 거래되는 점 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 행암동 213-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며

경상남도 창원시 진해구 행암동 213-4 · 299㎡

부동산표시목록

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경상남도 창원시 진해구 행암동 213-4 · 299㎡
• 26-11-04 · 경상남도 창원시 진해구 행암동 213-4 · 299㎡

주변

학군

• 1179m · 장천초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 행암동 · 302, 302-1, 302-2, 303
• 241m · 행암동종점 · 302, 302-1, 302-2, 306
• 397m · 예비군관리대 · 302-1, 302-2, 303, 306

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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