창원지법 2025타경11703-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-26 · 경매접수
2. 25-07-02 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-05-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5713만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3306.00㎡ (1000.1평)

제시외면적

없음

보증금

1571만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4512만

담당계

5계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

청안동 91-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 청안동 '성안마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주 변 산림지대로서 임야, 농경지, 단독주택 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지까지 차량출입 불가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제 반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 남서향 완경사지대의 부정형 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 1)본건 토지는 임야로서 임야의 특성상 육안으로 식별하지 못한 분묘가 소재할 수 있으므로 경매 참여시 분묘소재 여부를 재확인하시기 바람. 2)본건 토지 지상에 자생하는 임목은 토지에 포함하여 거래되는 거래관행 등을 고려하여 이를 토지에 포함하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 청안동 산91-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 토지는 임야로 잡목이 우거져 있어 현장확인이 어

경상남도 창원시 진해구 청안동 산91-1 · 3306㎡

부동산표시목록

가등기권자

권OO

교부권자

구OOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

권OO

배당요구권자

구OOOOOOO

지상권자

구OOOOOOO

채권자

구OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-06 · 경상남도 창원시 진해구 청안동 산91-1 · 임야 3306㎡

주변

학군

• 684m · 안골포초등학교 · 초등학교
• 718m · 안골포중학교 · 중학교
• 910m · 웅동중학교 · 중학교
• 935m · 안청초등학교 · 초등학교
• 939m · 안청초등학교 · 초등학교

버스

• 472m · 안성마을 · 325, 352, 352-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다