창원지법 2025타경11921-1 창원무동에스티엑스칸2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-07 · 경매접수
2. 25-08-26 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 배당요구종기
4. 26-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

76.45㎡ (23.1평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6886만

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

무동로267번길

건물 · 대지권

건물

창원무동에스티엑스칸2차아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

북면 155-1 · 76.45㎡ (23.1평)

호

14층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 소재 '창북중학교' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상14층 건물 내 8층 803호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방 및 도시가스설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 유사한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 동쪽으로 중류1류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-20), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-12-21)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창북중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초등학교(무동리 산72)(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 155-1 창원무동에스티엑스칸2차아파트 205동 8층803호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

세대호

경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 155-1 205동 8층803호 · 철근콘크리트구조 84.99㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-02 · 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 155-1 창원무동에스티엑스칸2차아파트 205동 8층803호 · 철근콘크리트구조 84.99㎡
• 26-09-02 · 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 155-1 창원무동에스티엑스칸2차아파트 205동 8층803호 · 철근콘크리트구조 84.99㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 631m · 무동초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · STX칸2차아파트 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
• 248m · 휴먼빌3차아파트 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
• 311m · 무동센텀파라디아아파트 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
• 381m · 무동센텀파라디아아파트 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
• 481m · 무동입구 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-18, 푸본현대생명보험주식회사)

→ 최선순위설정일자(2022.07.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-07-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-18 · 푸본현대생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 4000만

매각비용

210만

배당 가능액

1억 3790만

소유자 잔여

1억 1290만

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