창원지법 2025타경12051-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-03 · 경매접수
2. 25-09-19 · 경매개시결정
3. 25-12-08 · 배당요구종기
4. 26-10-01 · 5차 매각기일 · 최저가 5538만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1365.00㎡ (412.9평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2886만

담당계

9계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

답

대지권

북면 540-1 · 개발제한구역

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 소재‘화산마을’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지로 이루어진 순수농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 자체지반이 대체로 평탄한 사다리형 내지 삼각형의 토지로서 현황 '농경지' 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 제방과 연접한 노폭 약 3.5m 내외의 도로, 동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 하천구역(2019-03-28)<하천법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : ①대상물건 기호1)토지 일부는 하천구역에 저촉되는 바, 이러한 공법상의 제한 정도를 감안하여 평가하였습니다. ②대상물건 기호1)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계 확정 및 제시외물건 소재여부 확정을 위해서는 지적측량을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 540-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 공부상 답으

경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 540-1 · 1365㎡

부동산표시목록

교부권자

창OO OOO

배당요구권자

강OO

소유자

최OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

창OOOO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-01 · 경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 540-1 · 1365㎡
• 26-10-01 · 경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 540-1 · 1365㎡

주변

학군

• 590m · 북면초등학교 · 초등학교
• 1499m · 무동초등학교(구)

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다