창원지법 2025타경12339-1 목동원룸

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.29㎡ (5.8평)

건물면적

43.68㎡ (13.2평)

토지면적

19.29㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

1419만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

인사로6번길

건물 · 대지권

건물

목동원룸 · 43.68㎡ (13.2평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

인사동 7-24 · 일반상업지역 · 19.29㎡ (5.8평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 인사동소재 목동원룸 1층 101호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 슬라브지붕 4층건내 1층 101호로서 외벽: 드라이비트등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

건물내 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(제황초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상남도 창원시 진해구 인사동 7-24 목동원룸 1층101호

감정가

4000만

최저가

1960만 (49%)

건물면적

43.68㎡ (13.2평)

대지권면적

19.29㎡ (5.8평)

기일

26-08-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 1800만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 15-05-19 · 동읍농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1960만

매각비용

29만

배당 가능액

1930만

소유자 잔여

1930만