창원지법 2025타경12428-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-17 · 경매접수
2. 25-11-18 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 6829만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

310.30㎡ (93.9평)

토지면적

351.10㎡ (106.2평)

제시외면적

23.20

보증금

6682만 (최저가의 10%)

청구금액

1630만

담당계

8계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

310.30㎡ (93.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

북면 472-6

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO(OOO OO O OOOO OOOOOO)

소유자

주OOO OOOOOO(OOO OO O OOOO OOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 “북면유치원” 남서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 8m, 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-10-25), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-10-30)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-10-30)(동전리)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)92013-10-30)(동전리)(접 합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창원진달래유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물 환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

첨부 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트경사슬래브지붕(현황 2층부분: 경량철골구조) 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 사이딩판넬 등 마감, 내벽 : 벽지, 몰탈 위 페인팅 등 마감, 바닥 : 하드너 등 마감, 창호 : PVC창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주상용으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

첨부 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

의견란 1.7 그 밖의 사항 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 472-6 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 동전지구11블럭4노트 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

목록#1 토지는 현 `대

경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 472-6 · 351.1㎡

경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 동전지구11블럭4노트 · 철근콘크리트구조 콘크리트경사슬래브지붕 2층 단독주택 1층 146.7㎡ 2층 140.4㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

여OO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

㈜OO(OOO)

임차인

영OOOO(OOO)

임차인

윤OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO(OOO OO O OOOO OOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 472-6 · 대 351.1㎡
• 26-11-03 · 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 472-6 · 대 351.1㎡
• 26-11-03 · 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 동전지구11블럭4노트 · 철근콘크리트구조 콘크리트경사슬래브지붕 2층 단독주택 1층 146.7㎡ 2층 140.4㎡
• 26-11-03 · 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 동전지구11블럭4노트 · 철근콘크리트구조 콘크리트경사슬래브지붕 2층 단독주택 1층 146.7㎡ 2층 140.4㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-31, 주식회사경남은행)

→ 최선순위설정일자(2021.08.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-08-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-31 · 주식회사경남은행

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