경매 · 상가
창원지법 2025타경12465-1
경상남도 창원시 의창구 사림동 165-13 호영아너스 2층201호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경상남도 창원시 의창구 사림동 165-13 호영아너스 2층201호
- 감정가
- 4억 3300만
- 최저가
- 2억 1217만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 97.02㎡ (29.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 723만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1217만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 55.19㎡ (16.7평)
- 건물면적
- 97.02㎡ (29.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2121만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 6462만
- 담당계
- 9계 · 055-266-7372
건물 · 대지권
- 건물
- 97.02㎡ (29.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 사림동 165-13 · 55.19㎡ (16.7평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-08 | sd | 2025.12.10 도달 |
| 25-12-08 | sd | 2025.12.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 사림동 165-13 호영아너스 2층201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경상남도 창원시 의창구 사림동 165-13 2층201호 · 철근콘크리트구조 97.02㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 창OO OOO
- 교부권자
- 창OO OOOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 압류권자
- 창OO OOO
- 압류권자
- 창OOOO
- 임차인
- 주OOO OOOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-04 · 경상남도 창원시 의창구 사림동 165-13 호영아너스 2층201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 1층 733.6275㎡ 2층 753.3375㎡ 3층 689.5455㎡ 4층 526.5675㎡ 5층 426.5785㎡ 지하1층 1119.7325㎡ 철근콘크리트구조 97.02㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 946m · 창원대학교 · 대학교
- 1267m · 신월중학교 · 중학교
- 1289m · 토월초등학교 · 초등학교
- 1467m · 토월고등학교 · 고등학교
버스
- 100m · 한마음병원후문 · 150, 156, 214, 215, 220, 221, 222
- 164m · SM비즈타운 · 150, 156, 214, 215, 220, 221, 222, 3004, 3005, 3005-9
- 343m · 한마음병원 · 150, 215, 220, 221, 222, 3000, 3004
- 344m · 한마음병원정문/병역진로센터 · 215
- 345m · 창원중앙역B · 150, 156, 214, 215, 220, 221, 3000, 3005, 3005-9
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-19, 양곡새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-19 · 양곡새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-08-17 | 소유권보존 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-08-17 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 18-09-05 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 18-09-05 | 소유권이전 | 임○○ | 5억 5953만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 23-11-17 | 가압류 | 구○○ | 1000만 | 말소 |
| 갑6 | 23-12-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-12-15 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 23-12-20 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-05-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-06-20 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 24-09-27 | 가압류 | 경남신용보증재단 | 1098만 | 말소 |
| 갑12 | 24-11-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 25-06-30 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 25-10-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 25-11-25 | 가압류 | 신용보증기금 | 948만 | 소멸 |
| 갑16 | 25-12-08 | 임의경매개시결정 | 엠씨아이대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 18-09-05 | 근저당권설정 | 주식회사경남은행 | 3억 6360만 | 말소 |
| 을2 | 18-10-24 | 근저당권설정 | 김○○ | 5000만 | 말소 |
| 을3 | 19-05-02 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 19-05-03 | 전세권설정 | 주식회사에스지종합개발 | 6000만 | 말소 |
| 을5 | 20-05-19 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 20-05-19 | 근저당권설정 | 양곡새마을금고 | 3억 6300만 | 말소기준 |
| 을7 | 21-05-17 | 4번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을6-1 | 25-08-20 | 6번근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 1217만
- 매각비용
- 318만
- 배당 가능액
- 2억 898만
- 소유자 잔여
- 1억 9950만
앱에서 보는 것
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- 창원지법 2025타경11221-1 · 전 · 용동2173만 (17%) · 26-10-29
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