창원지법 2026타경23-1 청안그린빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-16 · 경매접수
2. 26-01-19 · 경매개시결정
3. 26-04-20 · 배당요구종기
4. 26-10-29 · 1차 매각기일 · 최저가 9000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.12㎡ (7.9평)

건물면적

59.68㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

900만 (최저가의 10%)

청구금액

6776만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

웅동로51번길

건물 · 대지권

건물

청안그린빌아파트 · 59.68㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

마천동 146-1 · 26.12㎡ (7.9평)

호

15층

당사자

채권자

울O OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 마천동 소재‘청안그린빌아파트' 12층 1209호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트벽식구조 및 조적조 경사스라브지붕 15층건내 12층 1209호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 구조

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 승강기 설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

진입도로상태 및 주차장시설은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(웅동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(웅동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임 2) 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 마천동 146-1 청안그린빌아파트 12층1209호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트(방

경상남도 창원시 진해구 마천동 146-1 12층1209호 · 철근콘크리트벽식구조 59.6798㎡

부동산표시목록

가압류권자

울OOOOOOOO

가압류권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

이OO

채권자

울O OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-29 · 경상남도 창원시 진해구 마천동 146-1 청안그린빌아파트 12층1209호 · 철근콘크리트벽식구조 59.6798㎡
• 26-10-29 · 경상남도 창원시 진해구 마천동 146-1 청안그린빌아파트 12층1209호 · 철근콘크리트벽식구조 59.6798㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 116m · 웅동초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 마천시장 · 351
• 210m · 웅동 · 305, 315, 325, 351, 352-1
• 432m · 소사마을 · 352, 352-1
• 433m · 웅동농협앞 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 325, 351, 352-1
• 473m · 마천공단입구 · 305, 315, 325, 351, 352

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-10-16, 주식회사경남은행)

→ 최선순위설정일자(2015.10.16 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-10-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-10-16 · 주식회사경남은행

배당

입찰가 (최저가)

9000만

매각비용

135만

배당 가능액

8865만

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