창원지법 2026타경122-1 창원무동휴먼빌아파트(2단지)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-24 · 경매접수
2. 26-03-25 · 경매개시결정
3. 26-06-24 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.59㎡ (22.9평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4734만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

동곡로

건물 · 대지권

건물

창원무동휴먼빌아파트(2단지) · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

북면 122-1 · 75.59㎡ (22.9평)

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리에 소재한 창원무동휴먼빌아파트(2단지) 206동 2층 203호로서 주위는 아파트단지로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 2층 203호로서 외 벽 : 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1. 공부상 공동주택(아파트)임. ※ 현장실사 시 이해관계인의 부재로 내부는 조사치 못하였으나, 평가사례, 외부관찰, 통상적인 이용상황, 건축물 현황도 등을 기준으로 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으므로 경매 진행시 적절한 조치를 요함.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 승강기, 소화전, 주차장 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 서측, 북서측으로으로 중로한면 등과 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

무동리 122-1 :제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-20), 중로3류(폭 12m~15m) (저촉), 중로3류(폭 12m~15m) (2014-12-21)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(무동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 (폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 122-1 창원무동휴먼빌아파트(2단지) 206동 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 122-1 206동 2층203호 · 철근콘크리트구조 84.990㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

임차인

주OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 122-1 창원무동휴먼빌아파트(2단지) 206동 2층203호 · 철근콘크리트구조 84.990㎡
• 26-11-04 · 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 122-1 창원무동휴먼빌아파트(2단지) 206동 2층203호 · 철근콘크리트구조 84.990㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 188m · 무동초등학교 · 초등학교
• 1398m · 무동초등학교(구)

버스

• 41m · 휴먼빌2단지 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
• 44m · 휴먼빌1단지 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
• 319m · STX칸1차아파트후문 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
• 350m · 무동센텀파라디아아파트 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
• 365m · STX칸1차아파트후문 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-05-28, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2015.05.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-05-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-05-28 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 8200만

매각비용

273만

배당 가능액

1억 7927만

소유자 잔여

1억 5603만

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