마산지원 2011타경54774-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.63㎡ (17.7평)

건물면적

32.00㎡ (9.7평)

토지면적

58.63㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

928만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2485만

담당계

2계 · 055-240-9414

건물 · 대지권

건물

32.00㎡ (9.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

양덕동 84-1 · 58.63㎡ (17.7평)

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 마산종합공설운동장 북측 인근에 위치<br />하는 메트로시티 아파트 단지내 상가로서, 본건 부근은 대단위 아파트 단지 및 근린생활<br />시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통 수단의 통행횟수 등을 고려할 때 제반<br />교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가-아): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건내 2층 201호외 7개호로서,<br />외벽: 화강석 붙임 마감.<br />내벽 및 천정: 목재 마감재 등 인테리어 마감.<br />바닥: 타일 붙임 마감.<br />창호: 새시창 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가-아): 학원(메트로시티에듀센타)으로 인근호와 일괄로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 화재탐지설비, 화재발신기, 천정형 냉.난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 대로3류, 남동측으로 중로1류, 남서측으로 소로3류와 각각<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함),소로3류(접함),<br />중로1류(접함), 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(가고파초등학교)<학교보건법>,<br />절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(양동초등학교설립예정)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타사항: 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9679만 ~ 1억 978만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 84-1 메트로시티 137동 2층 203호

감정가

1억 4500만

최저가

9280만 (64%)

건물면적

32.00㎡ (9.7평)

대지권면적

58.63㎡ (17.7평)

기일

12-02-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음