마산지원 2024타경105139-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 24-11-18 · 배당요구종기
4. 26-10-29 · 13차 매각기일 · 최저가 110만 (4%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

448.75㎡ (135.7평)

제시외면적

없음

보증금

11만 (최저가의 10%)

청구금액

1136만

담당계

5계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

전

대지권

내서읍 1206 · 보전관리지역

당사자

채권자

하OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호1 : 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 감천리 소재 "감천초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 산간농경지대로서 제반 입지조 건은 보통시 됨. 일련번호3 : 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 "삼성창원병원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호1 : 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시 됨. 일련번호3 : 본건까지 차량 접근 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호1 : 부정형 완경사지로서, 휴경지 상태임. 일련번호3 : 사다리 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호1 : 지적도상 맹지임. 일련번호3 : 본건 북서측으로 소로한면의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상, 일련번호1 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 일련번호3 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호1 지상에 경제적인 가치가 희박한 활·잡목 등이 자생하고 있으며, 일련번호3은 의견란 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호2 세멘벽돌조 스라브즙 2층건으로서, 외벽:화강석, 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽:벽지, 타일 및 몰탈위 페인팅마감. 창호:섀시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수, 위생, 난방시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

의견란 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 중 2층의 면적이 공부상 12평 4홉(40.99㎡)이나 현황 55.6㎡임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 감천리 1206 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동11길 9 · 건물
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 146-33 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

본건1. 농경지(대부분 휴경지)로 분묘소재 여부 등은 확인

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 감천리 1206 · 1795㎡

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 146-33

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 146-33 · 151.6㎡

부동산표시목록

가압류권자

하OOOOOOO

공유자

송OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

마OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

마OOOO

임차인

서OO

채권자

하OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 감천리 1206 · 1795㎡
• 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 감천리 1206 · 1795㎡

주변

학군

• 596m · 감천초등학교 · 초등학교

버스

• 330m · 감천마을회관 · 256, 51
• 353m · 감천 · 256, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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