마산지원 2011타경54774-7

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 11-07-21 · 경매접수
2. 11-07-22 · 경매개시결정
3. 12-03-07 · 4차 매각기일 · 최저가 7424만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.63㎡ (17.7평)

건물면적

32.00㎡ (9.7평)

토지면적

58.63㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

742만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2485만

담당계

2계 · 055-240-9414

건물 · 대지권

건물

32.00㎡ (9.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

양덕동 84-1 · 58.63㎡ (17.7평)

호

2층

당사자

채권자

김성수 외 4

채무자

주식회사명품교육사

소유자

주식회사명품교육사

상세

법원 서류 · 매각기일 12-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 마산종합공설운동장 북측 인근에 위치<br />하는 메트로시티 아파트 단지내 상가로서, 본건 부근은 대단위 아파트 단지 및 근린생활<br />시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통 수단의 통행횟수 등을 고려할 때 제반<br />교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가-아): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건내 2층 201호외 7개호로서,<br />외벽: 화강석 붙임 마감.<br />내벽 및 천정: 목재 마감재 등 인테리어 마감.<br />바닥: 타일 붙임 마감.<br />창호: 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가-아): 학원(메트로시티에듀센타)으로 인근호와 일괄로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 화재탐지설비, 화재발신기, 천정형 냉.난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 대로3류, 남동측으로 중로1류, 남서측으로 소로3류와 각각<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함),소로3류(접함),<br />중로1류(접함), 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(가고파초등학교)<학교보건법>,<br />절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(양동초등학교설립예정)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타사항: 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 84-1 메트로시티 137동 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 84-1 메트로시티 137동 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 84-1 메트로시티 137동 2층 203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 84-1 메트로시티 137동 2층 204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 84-1 메트로시티 137동 2층 209호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 84-1 메트로시티 137동 2층 210호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 84-1 메트로시티 137동 2층 211호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 84-1 메트로시티 137동 2층 212호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1~8. 현, 근린생활시설로 매각물건외 호수인 205~208호와 함께 경계벽체 구분없이 일단으로 하여 2층 전체를 학원(매트로시티 에듀센터)으로 이용중임(본건1~8은 대부분 강의실로 되어 있음).

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

조○○

가처분권자

주식회사 이루넷

교부권자

창원시마산회원구

교부권자

청주세무서

교부권자

청주시 흥덕구청

배당요구권자

김○○

압류권자

창○○(마산회원구)

압류권자

청주세무서

압류권자

청○○(흥덕구)

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

윤○○

임금채권자

임○○

임차인

(주)이루넷(메트로시티 에듀센터)

채권자

구○○

채무자겸소유자

주식회사명품교육사

임차인현황

매각공고

• 12-03-07 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 84-1 메트로시티 137동 2층 211호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 근린생활시설 1층 525.7875㎡ 2층 525.7875㎡ 철근콘크리트구조 32㎡

주변

학군

• 256m · 가고파초등학교 · 초등학교
• 429m · 한일전산여고
• 813m · 석전초교
• 821m · 무학여고
• 869m · 시립도서관
• 886m · 산호초등학교 · 초등학교
• 887m · 산호초등학교 · 초등학교
• 889m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 1200m · 봉덕초등학교 · 초등학교
• 1236m · 북성초교
• 1273m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1283m · 합포중학교 · 중학교

버스

• 294m · 문화방송 · 100, 105, 108, 116, 250, 259, 46, 49, 53, 540, 540-1
• 363m · 문화방송 · 100, 105, 108, 116, 250, 259, 46, 49, 53, 540-1
• 364m · 타워맨션 · 102, 105, 106, 109, 162, 20, 21, 22, 23, 260, 260-1, 260-2, 277, 3002, 3002-9, 40, 41, 42, 44, 45, 49, 50, 540, 540-1, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 75, 76, 78
• 378m · 타워맨션 · 102, 105, 106, 109, 162, 20, 21, 22, 23, 260, 260-1, 260-2, 277, 3002, 3002-9, 40, 41, 42, 44, 45, 49, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 75, 76, 78
• 387m · 양덕광장교차로 · 102, 106, 109, 20, 21, 22, 23, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 50, 540, 540-1, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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