마산지원 2012타경2640-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-03-29 경매접수
2. 12-03-30 경매개시결정
3. 12-06-12 배당요구종기
4. 12-10-18 2차 매각기일 · 최저가 2억 2800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.78㎡ (12.6평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

41.78㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

2280만 (최저가의 10%)

청구금액

6244만

담당계

1계 · 055-240-9413

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양덕동 910 · 41.78㎡ (12.6평)

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 '3.15아트센터' 서측 인근에 위치하는 한일 타운3차아파트 304동 17층 1701호 (집합건축물대장등본상 전체면적: 138.3878㎡, 통칭: 112.39㎡형)로서, 주변은 아파트단지 및 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕,경사지붕 18층 건 내 17층 1701호로서, 주방 확장시공된 것으로 탐문되며,<br /> 외 벽: 몰탈위페인팅마감,<br /> 내 벽: 벽지도배 및 타일마감등, <br /> 창 호: 샷시 이중창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 평지로서 '아파트'부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

한일타운3차아파트의 진입로는 북동측으로 왕복6차선, 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로1류(주간선도로)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대정화구역(한일전산여자고등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 현장조사시 세입자가 거주중인 것으로 구두조사되나 상세 임대관계는 미상임.<br />나. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 910 한일타운3차아파트 304동 17층 1701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(방3칸, 거실, 부엌 등-임차인진술)

부동산표시목록

근저당권자

이○○

근저당권자

합성2동새마을금고

배당요구권자

주식회사국민은행

압류권자

마산세무서

임차인

이○○

채권자

합성2동새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 12-10-18 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 910 한일타운3차아파트 304동 17층 1701호 · 철근콘크리트구조 기타지붕, 경사지붕 18층 아파트 지하1층 226.8128㎡(지하대피소) 1 층 220.6580㎡(아파트) 2 층 220.6580㎡(아파트) 3 층 220.6580㎡(아파트) 4 층 213.3780㎡(아파트) 5 층 213.3780㎡(아파트) 6 층 213.3780㎡(아파트) 7 층 213.3780㎡(아파트) 8 층 213.3780㎡(아파트) 9 층 213.3780㎡(아파트) 10 층 213.3780㎡(아파트) 11 층 213.3780㎡(아파트) 12 층 213.3780㎡(아파트) 13 층 213.3780㎡(아파트) 14 층 213.3780㎡(아파트) 15 층 213.3780㎡(아파트) 16 층 213.3780㎡(아파트) 17 층 213.3780㎡(아파트) 18 층 213.3780㎡(아파트) 철근콘크리트구조 84.9326㎡

당사자

채권자

합성2동새마을금고

채무자

이상주

소유자

이상주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 376m · 시립도서관
• 426m · 무학여고
• 427m · 가고파초등학교 · 초등학교
• 437m · 한일전산여고
• 614m · 석전초교
• 744m · 북성초교
• 857m · 산호초등학교 · 초등학교
• 857m · 산호초등학교 · 초등학교
• 958m · 마산동중학교 · 중학교
• 1147m · 회원초등학교 · 초등학교
• 1359m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 1369m · 마산교동초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 3.15아트센터 · 100, 105, 108, 116, 250, 259, 46, 49, 53, 540-1
• 171m · 석전동/한국건강관리협회 · 101, 103, 105, 122, 24, 262, 263, 263-1, 27, 49, 540-1, 71, 730, 77, BRT일반(5000)
• 224m · 석전동/한국건강관리협회 · 122, 251, 27, 49, 77, BRT일반(5000)
• 239m · 석전동/한국건강관리협회 · 101, 103, 105, 24, 262, 263, 263-1, 71, 730
• 247m · 3.15아트센터 · 100, 105, 108, 116, 250, 259, 46, 49, 53, 540, 540-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 910 한일타운3차아파트 304동 17층 1701호

감정가

2억 8500만

최저가

2억 2800만 (80%)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

대지권면적

41.78㎡ (12.6평)

기일

12-10-18

등기부현황

등기 기재 없음