마산지원 2012타경3346-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-04-17 경매접수
2. 12-04-18 경매개시결정
3. 12-06-28 배당요구종기
4. 12-10-11 2차 매각기일 · 최저가 8800만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6823.00㎡ (2063.9평)

건물면적

150.00㎡ (45.4평)

토지면적

6823.00㎡ (2063.9평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

1215만

담당계

3계 · 055) 240-9415

건물 · 대지권

건물

150.00㎡ (45.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

봉암동 194 · 6823.00㎡ (2063.9평)

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 소재 봉암연립주택단지내에 위치하는 상가1동 2층 201호(집합건축물대장등본상:168㎡)로서 주변은 주택 및 연립주택, 공장, 임야 등으로 형성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물 중 2층 201호로서, <br /> - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> - 내벽: 벽지 및 무늬목 마감, 일부 몰탈위 페인팅 및 타일 마감.<br /> - 창호: 샷시단창임(일부 창호 파손). <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "근린생활시설(집회실)"이나 현황 "주거용(주택)"이나 일부는 방치된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 일부 방에 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 평지로서 "봉암연립주택" 및 "봉암연립주택 상가동"의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남서측에서 서측으로 이어진 왕복5차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 북측으로 노폭 약6m내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(주간선도로)(접함)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 "근린생활시설(집회실)"이나 현황 "주거용(주택)"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계-미상임.<br />기타-1)"의견서"참조.<br /> 2)본건 대지권의 목적인 토지상의 봉암연립주택 및 상가동은 재건축을 준비하고 있는<br /> 것으로 탐문조사되니 참고 바라며 정확한 내용은 별도의 확인을 요함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 194 봉암연립주택 상가1동 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 제시목록상의 용도가 근린생활시설(집회실)이나 주변 탐문조사한 바에 의하면 현황은 대부분 다가구주택으로 개조된 상태라 하며 방문시 당사자부재 및 시건장치로 내부를 확인하지 못하였으므로 참조 요함.

부동산표시목록

가처분권자

김○○

교부권자

창원시마산회원구

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-10-11 · 경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 194 봉암연립주택 상가1동 2층 201호 · 철근콘크리트조슬래브지붕 2층 근린생활및집회실 1층(근린생활시설)168㎡ 2층(집회실)168㎡ 철근콘크리트조 집회실 150㎡

당사자

채권자

김동구

채무자

김옥경

소유자

김옥경

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 107m · 봉암교 · 107, 114, 116, 160, 162, 163, 164, 257, 3002, 3002-9, 740
• 161m · 봉암교 · 107, 114, 116, 160, 162, 163, 164, 257, 3002, 3002-9, 740
• 223m · 적현 · 216, 257

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 194 봉암연립주택 상가1동 2층 201호

감정가

1억 1000만

최저가

8800만 (80%)

건물면적

150.00㎡ (45.4평)

대지권면적

6823.00㎡ (2063.9평)

기일

12-10-11

등기부현황

등기 기재 없음