마산지원 2012타경10993-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 12-12-05 경매접수
2. 12-12-06 경매개시결정
3. 13-02-25 배당요구종기
4. 15-12-17 6차 매각기일 · 최저가 5억 1998만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

680.44㎡ (205.8평)

토지면적

3043.00㎡ (920.5평)

제시외면적

190.44

보증금

5199만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5300만

담당계

2계 · 055-240-9414

건물 · 대지권

건물

680.44㎡ (205.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

내서읍 723

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 소재 “마산대학교” 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 중·소규모의 공장, 농경지, 주택, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 관내교통편을 고려시 전반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 북하향 경사지내 부정형의 토지로서 북측 도로 대비 약 2∼2.5미터내외 석축을 쌓아 자체지반 평탄하게 조성한 토지로 공업용건부지로 이용중임.<br />기호(4): 북하향 경사지내 부정형의 토지로 현황 "도로"로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북측 및 서측으로 노폭 약 5∼7미터내외 도로에 접함.<br />기호(4): 본건이 노폭 약 5∼7미터 진입도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>.<br />기호(4): 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)토지는 남측 일부가 "법면"으로 이용중이고, 기호(4)토지는 귀 제시목록상 지목이 "답"이나 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br />나. 기 타 : 기호(1)지상에 별지 "사진용지와 같이 제시외기계기구(수변전설비)가 소재하고 있으며, 현상 및 관리상태는 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로,<br /> 벽 체: 하부 약 1.2M 조적쌓기 및 상부 판넬잇기,<br /> 천 정: 철골트라스위 판넬잇기,<br /> 바 닥: 에폭시 페인팅마감,<br /> 창 호: 새시단창구조임.<br /> <br />기호(3) 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층건으로,<br /> 외 벽: 화강석재 붙임 및 타일마감 등,<br /> 내 벽: 고급벽지도배 및 타일마감 등,<br /> 천 정: 텍스마감,<br /> 바 닥: 디럭스타일마감 등,<br /> 창 호: 새시단창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 공장, <br />기호(3): 1층 - 사무실, 휴게실, 숙소, 화장실 등, 2층 - 사무실, 사장실, 화장실 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2): 화재경보설비 등 되어있음. <br />기호(3): 위생설비, 급배수설비 등 되어있음. <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(1)지상에 별지"사진용지"와 같이 종물 및 부합물성격의 제시외건물(ㄱ)이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

① 기호(2,3)건물은 귀 제시목록상 ‘산122, 723, 산124번지’상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황 토지합병 및 등록전환 등을 거쳐 ‘723번지’상에 소재함.<br />② 기호(3)건물은 귀 제시목록상 용도가 "공장"이나 현황 "사무실 등"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br />나. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 723 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 함마대로 2502-140 (제1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 함마대로 2502-140 (제2동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 723-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 산124-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1.현`공장용지`로 이용중이며 위지상 본건2,3,의 제시건물(가)(나) 소재함. 본건4.제시목록상`답`이나 현`진입도로`로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

덕융산업주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 동신강건

가압류권자

주식회사동신강건

가압류권자

주식회사유성건업

공유자

주식회사대영테크

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

교부권자

창원시마산회원구

근저당권자

김○○

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의 채권양수인 에프아이1403유동화전문 유한회사

근저당권자

티아이씨주식회사

유치권자

CNC건설주식회사

지상권자

동창원농업협동조합

채권자

김○○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 채권양수인 에프아이1403유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

주식회사디엠테크툴

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-17 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 723 · 공장용지 2514㎡
• 15-12-17 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 함마대로 2502-140 (제1동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 490㎡ 제시외-기계실 판넬조 판넬지붕 단층 4.8㎡ -기계기구 변전설비 1식
• 15-12-17 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 함마대로 2502-140 (제2동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 공장 (현황:사무실등) 1층 92.82㎡ 2층 92.82㎡
• 15-12-17 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 723-1 · 답 710㎡ (공유자 주식회사 디엠테크툴 지분 1/2 지분 전부)
• 15-12-17 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 산124-2 · 임야 348㎡ (공유자 주식회사 디엠테크툴 지분 1/2지분 전부)

당사자

채권자

김태완 외 2

채무자

주식회사디엠테크툴

소유자

주식회사디엠테크툴

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 759m · 마산대학교 · 대학교
• 889m · 마산대학교

버스

• 261m · 용담종점-중리방면 · 114-10, 114-11, 114-12, 114-13, 114-14, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 777-20, 777-22
• 266m · 용담종점 · 258-9
• 329m · 용담종점 · 114-11, 114-12, 114-13, 114-15, 114-16, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32, 258-9, 777-20, 777-21, 777-22
• 343m · 용담 · 114-11, 114-12, 114-13, 114-15, 114-16, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32, 777-20, 777-21, 777-22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 함마대로 2502-140 (제1동)

감정가

10억 1559만

최저가

5억 1998만 (51%)

건물면적

680.44㎡ (205.8평)

기일

15-12-17

등기부현황

등기 기재 없음